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Scout-ID: 98256271

DaS GLÜCK hat ein ZUHAUSE- Wiesen & FELDER statt Russ & Asphalt--- ländliches EF-Wohnhaus

139.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
200 m²
Wohnfläche
1.590 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

156.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

landschaftlich sehr reizvoll und absolut ruhig gelegenes Anwesen am Ortsrand von Schönbach (ca. 6 km vor Elsterberg links oben oder nach Plauen ca. 12 Minuten Fahrzeit über Steinsdorf- Jößnitz- Pl- Reissig/ Preißelpöhl mit Gymnasium)
schönes großes Gartengrundstück mit Spielehaus, Obstgarten, Wiese und Nähe zu Wiesen & Wald
Ein PARADIES für KINDER

Originalbaujahr vor 1900- seit 1999 saniert, inkl. Trockenlegung, Einbau Vaillant Brennwert Flüssiggas- Zentralheizung, im EG KÜ/ Essen 
passende KAMINANLAGE
erst 2014 eingebaute vollbiologische Kleinkläranlage im hinteren Bereich des überdachten Vorhof
straßenseitig vorn SEHR großer Doppel- CARPORT
mit Oberboden ( zZ. noch unverkleidet- vgl. BILDER)
Dacheindeckung in BRAAS Betondachsteinen
OG AW in Fachwerk teilweise Holzverschalt und mit zusätzlicher AUSSEN-Dämmung
Böden überwiegend in Laminat und Fliesen
im EG mittig Vollbad mit Fenster, Wanne & DU, WM- Anschluss, WC
Teil- Gewölbe Keller mit Zugang über Luke im Wohnen
Kunststoff- ISO Fenster ( doppeltverglast)
zusätzliches WC im DG ( ausgebaut!) vorbereitet und daher auch möglich
im OG rückseitig- mit Zugang vom Flur- WINTERGARTEN mit herrlichem Fernblick
Zwei schöne - rückseitige Terrassen am WOHNEN und sep. an der Küche / Essen mit Gartenzugang
diverse Nebengebäude im Garten mit bisheriger  Nutzung als Spielehaus; Werkstadt & Lager

Ausstattung

Bitte sehen Sie in den Bildern- ODER besser
zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT

Wir freuen uns auf Ihren vollständigen Kontakt 
(Bitte mit Angabe Ihrer mobil.-Nr) direkt über dieses Angebot per mail

Besichtigungen gern am WE z.B. Samstag Vormittag- konkrete Absprachen dazu dann bitte über mail / mobil

Weitere Dokumente

Lage

Landkreis GREIZ ( also Thüringen) vogtländisches Oberland ca. 6 km vor Elsterberg ( von Plauen kommend) bis Plauen ca. 10 km = ca. 12 Min. Fahrzeit über Steinsdorf/ Jößnitz/ Pl- Reissig
Schulbusanbindung nach Elsterberg / Plauen
ruhige- dörfliche Idylle- mit Klasse 
Landgasthaus " Schweizer Haus" & Frisör in der Ortsmitte

Sonstiges

Bitte beachten Sie:

BESICHTIGUNGEN INNEN vor. ab 1. September möglich (Objket wird noch vollständig besenrein beräumt!)

Angebot besteht aus zwei Flurstücken: nämlich Hausgrundstück Flurstück 56 mit 1.549 m² zuzüglich oben rechts angrenzend Flurstück 188/5 mit 41 m²- SUMME demnach = 1.590 m²
vgl. pdf- Anhang Flurskizzen
Wfl.- Angaben haben wir vom Verk. erhalten! vgl. Anhang

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit & Aktualität- KEINE GEWÄHR-
Bitte überzeugen Sie sich zu einer gem. Besichtigung selbst!
  • Weiland Immobilien- Dipl.Ing.(FH) René Weiland
  • Rosengrabenstraße 32
  • 08525 Plauen