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Objekt-Nr.: 351331002-36 | Scout-ID: 98252867

RE/MAX - Top sanierte Eigentumswohnung in Wellen

270.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
88 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In Wellen, entstehen im ehemaligen Bahnhofsgebäude schöne Wohnungen, mit hochwertiger Ausstattung. 

Die Wohnung im 1. OG verfügt über ca. 88 m² , die sich auf 3 Zimmer, Küche, Duschbad und Gäste-WC verteilen.
 Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit wunderbarer Aussicht.
In der Wohnung wird eine hochwertige Einbauküche eingebaut, welche im Preis inbegriffen ist.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Sollte ein weiterer Stellplatz erforderlich sein, kann dieser für 5.000 € erworben werden. 


Details:

- 3 ZKB mit Balkon
- ca. 88 m²
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung 
- neue Türen
- LED Beleuchtung
- neue Elektrik
- neue Wasserleitungen
- Linoleumboden
- Kellerraum
- Stellplatz


Aufteilung: 

Wohnzimmer:      ca. 20,21 m²
Schlafzimmer1:   ca. 17,15 m²
Schlafzimmer2:   ca. 15,96 m²
Kochen/Essen:    ca. 12,24 m²
Duschbad:          ca.   5,58 m²
Diele:                 ca.   9,06 m²
Gäste-WC:          ca.   1,40 m²
Balkon:               ca.   6,00 m²

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


Lage

Wellen liegt im Westen der Verbandsgemeinde Konz an der Mosel, direkt gegenüber der luxemburgischen Gemeinde Grevenmacher. Eine Brücke verbindet die beiden Ortschaften. Der Ort liegt an der B 419 und ist Haltepunkt des Linienbusse Nittel-Luxemburg und der Bahnstrecke Trier–Apach. 

Eine Kindertageseinrichtung, sowie Vereine findet man vor Ort.

Freizeitangebote wie Radfahren und Wandern laden viele Touristen zum kurzweiligen Verbleib  in die Obermosel-Gemeinde ein. Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz lädt zu schönen, kurzen und langen Wanderungen durch unberührte Natur  und Weinberge ein. Der Moselradweg führt Radler moselaufwärts bis hin nach Frankreich oder moselabwärts über Trier bis weithin nach Koblenz. Also ein Radelvergnügen mit über 300km Radwegen. Die zentrale Lage unseres Ortes  bietet viele interessante Ausflugsziele, die gut mit dem Auto, Bus oder Bahn erreichbar sind.

Sonstiges

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  • F & G Immobilien GmbH
  • Brückenstr. 23 -
  • 54290 Trier