Haus kaufenBayernFürthAltstadt, InnenstadtExposé

Grundriss
  • Scout-ID: 98225468 Objekt-Nr.: 270288
  • Objekt-Nr.: 270288 Scout-ID: 98225468
820.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
352 m²
Wohnfläche
99 m²
Grundstück

8 2 0. 0 0 0,- für 3 5 2 qm ensemblegeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im 1A Altstadtlage

Gäste-WC Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

3 5 2 qm Gesamtfläche verteilt auf 1 Ladeneinheit mit ca. 80 qm im EG + 2 Wohneinheiten je 3 Zimmer im 1. und 2. OG + 3 Zimmer Maisonettenwohnung im Dachgeschoss in 1A Innenstadtlage am Rathaus = 820.000,- EUR;

Das ensemblegeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1848 im historischen Altstadtkern direkt am Fürther Rathaus errichtet und im Jahr 1955 auf aktuellen Stand grundlegend saniert.

Das mit einem Gewölbekeller teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus ist derzeit noch komplett vermietet.

Machen Sie sich dieses verhandelbare Objekt zur GELEGENHEIT und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

 

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung

- 1A Innenstadtlage am Rathaus

- das Objekt steht unter Ensembleschutz

- zirka 80 qm Ladenfläche im EG

- 1. OG und 2. OG je eine 3 Zimmer Wohnung

- im DG mit Spitzbode befindet sich eine zirka 100 qm Maisonettenwohnung

- Gewölbekeller

- SOFORT zur Übernahme

- B E S I C H T I G U N G E N :
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Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

 

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 – 29 59 675 an.

Grundrisse

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Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen der Fürther Altstadt in 1A Lage direkt am Rathaus mit bester Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

Wenige Fahrminuten zum Südwesttangente und Frankenschnellweg.

Im direkten Umfeld befinden sich auch Bus-, Bahn und U-Bahn-Haltestellen, Banken, Post, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiteb sowie Kindergärten und Schulen.

Sonstiges

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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
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Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
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