{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_heatingType":"floor_heating","obj_cId":"635032","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/33b033ef-074b-4c3c-a1e3-cab2049d3fad-1165138529.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_pricetrend":"6.07","obj_usableArea":"6.37","obj_yearConstructed":"2018","obj_project_id":"64410","obj_scoutId":"98170608","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"133","obj_livingSpace":"122.87","geo_krs":"Oberhausen","obj_zipCode":"46147","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"Am Tüsselbeck","obj_lift":"y","obj_streetPlain":"Am_Tüsselbeck","obj_typeOfFlat":"penthouse","geo_plz":"46147","obj_noRooms":"3.5","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_assistedLiving":"n","obj_groupnumber":"2","obj_ityp":"2,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.635032","obj_purchasePrice":"379000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"sterkrade_nord","obj_objectnumber":"Hs-Nr. 133, WE5","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"oberhausen"}
Objekt-Nr.: Hs-Nr. 133, WE5 | Scout-ID: 98170608

Penthouse-Wohnung mit sonniger Dachterrasse!

379.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
122,87 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Provisionsfrei

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei diesen Wohnungen sorgt der durchdachte Grundriss und der moderne Stil für zeitloses Design, auf das jeder seine individuellen Bedürfnisse aufbauen kann. Alle Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen zusätzlich über jeweils einen Abstellraum und einen Ankleidebereich in eines der Schlafzimmer. Die Penthouse-Wohnung  überzeugt mit 122 m² Wohnfläche und einer sonnigen Dachterrasse. Die Erdgeschoss-Wohnungen werden mit einer Terrasse und Gartenanteil und die Wohnungen im Obergeschoss mit einem Balkon ausgestattet. 

Die Wohnanlage besteht aus 4 freistehenden Wohnhäusern mit jeweils 5 Wohnungen, die sich auf 3 Etagen erstrecken. Jeweils 2 Häuser teilen sich eine Tiefgarage. 

Das Gebäude wird nach den aktuellen Anforderungen der EnEV (Energie-Einspar-Verordnung) errichtet.

Ausstattung

* Personenaufzug (Rollstuhlgerecht)
* Fußbodenheizung
* Keller
* Tiefgaragenstellplatz bzw. Garage
* Kamera+Gegensprechanlage im Eingangsbereich
* elektrische Rollläden
* Zu- und Ablufteinrichtungen 
* Sanitäre Anlagen werden mit Villeroy&Boch, 
   Kaldewei und Grohe Elementen ausgestattet
* Rauchwarnmelder

Planungs- und Architektenkosten, Wärme- und Schallschutznachweis , Energiepass, private Erschließungswege und Zufahrten sowie der Anschluss an das Versorgungsnetz (Strom, Wasser, Gas, Abwasser, Telefon + TV) sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Grundrisse

Lage

Dieses Bauvorhaben ist am Rande des beliebten Oberhausener Stadtteils Schmachtendorf, in neu angelegten Anliegerstraßen, gelegen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Dorfkern erledigt werden, der ein vielfältiges Gastronomie-, Einkaufs- und Freizeitangebote bietet. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Hervorragende Anbindung an die A3 und somit an das gesamte Ruhrgebiet ist gegeben.

Sonstiges

Weitere Informationen- Angebote- Reservierungspläne usw. auch auf unserer Hompage:
www.immobilien-schledorn.de

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Am Tüsselbeck 133
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immobilien Schledorn GbR
  • Postweg 142-144
  • 46145 Oberhausen