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Objekt-Nr.: 103708-03346 | Scout-ID: 98130807

Erschwingliches Haus mit dörflichem Charakter

139.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
589 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

164.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses EFH wurde im Jahre 1998 in Fertigteilbauweise erstellt. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Es erwarten Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, Garderobe u. Flurbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie zur Sonne ausgerichteten Terrasse. An kalten Wintertagen könnte ein Kaminofen für ein wohliges Klima sorgen. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und ein Bad mit Dusche/Wanne mit einem angrenzenden Abstellraum untergebracht.

Ausstattung

Kachel-/Schwedenofen
Das Haus zeigt sich in einem ordentlichen Zustand. Geschmackliche Veränderungen oder kleinere Renovierungsarbeiten können bequem in Eigenregie erledigt werden. Die Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Das ca. 589m² große Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und mit einem Gartenteich schön angelegt. Praktisch ist das Gartenhaus als zusätzlicher Stauraum. Das Grundstück bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder weitere Freizeitaktivitäten. Für die PKW sind zwei Stellplätze vorhanden.

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich im Nieheimer OT Sommersell in einem Neubaugebiet. Hier lässt es entspannt vom Alltagsstress leben. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.  Die Anbindung mit dem  PKW an die B1 und B239 sind sehr gut. Busverbindungen nach Steinheim und Nieheim sind vorhanden. Schulen, Einkaufsmärkte und öffentliche Einrichtungen usw. finden Sie in Steinheim.
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