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Scout-ID: 98129579

***Ladenlokal mit viel Potenzial zwischen Essen und Gelsenkirchen***

400 €
Miete pro Monat
60 €
pro Monat Nebenkosten
60 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Geschäfts- Ladenlokal befindet sich in Gelsenkirchen-Süd im Stadtteil Rotthausen und ist durch die Eckhauslage viel beachtet und bietet neben dem Eingangsbereich seitlich gelegen große Fensterfronten, die das Geschäftslokal großzügig und freundlich wirken lassen.

Lage

Die Anbindung an das ÖPNV kann man als sehr gut bezeichnen, sowohl nach Essen als auch zur Gelsenkirchener City. Die Autobahnen A40, A42, A2 erreicht man in weniger als 10 Autominuten. 
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind füßläufig gut zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Sport und Freizeitgestaltungen laden die nahe liegenden Parkanlagen ein. ( Zoom Erlebniswelt, Nienhauser Park oder der Nordsternpark mit seinen ausgiebigen Rad und Wanderwegen).

Ausstattung

Das Geschäftsladenlokal bieten sich ganz unterschiedlichen Branchen an, so sehen wir kleinere Handwerksbetriebe, Frisierstudios, sowie auch Freiberufler und Filialisten. Zu dem Ladenlokal gehört ein kleiner Keller. Parkplatzmöglichkeiten bieten sich durch die dichtete Bebauung des Umfeldes ausreichend an. Ferner finden Sie im Gewerbeobjekt ein WC mit Handwaschbecken. Optional kann im Hinterhof eine große Garage mit angemietet werden,
Mietaufwand per Monat 50 Euro.
  • THOMAS SINNIG IMMOBILIEN GmbH
  • Kupferdreher Straße 156 / Ecke Hofstraße 1
  • 45257 Essen