Deaktivieren Sie Module, die Sie für die Druckansicht nicht benötigen.

  • Scout-ID: 98122776
  • Objekt-Nr.: 224
  • https://www.immobilienscout24.de/expose/98122776

Adresse

Maximilianstraße 4, 95444 Bayreuth, City

Anbieter

Herr Jason Thamer
JT - Thamer Immobilien
Lindigstraße 11
95448 Bayreuth
www.jt-thamer.de

Meine Notiz!


  

Objektdetails Ausblenden

Objektbeschreibung

Kernsanierte 2-Zimmer-WG-Citywohnung mit hochwertiger Ausstattung, Bestlage direkt am Marktplatz.

Das Apartment befindet sich in der 1. Etage im aufwändig sanierten Stadthaus des ausgehenden 19. Jahrhunderts in der Maximilianstraße 4 in Bayreuth und ist ideal für eine WG mit zwei Personen geeignet.

Die insgesamt vier im Jahr 2017 fertiggestellten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit hochwertiger und stilsicherer Ausstattung sowie kernsaniertem Altbauflair mit hohen Räumen.

Die Aufteilung der nach Farben gekennzeichneten Wohnungen ist dem Grundriss zu entnehmen. 

Neu ab sofort zu vermieten ist die Wohnung 4 "Grün" Kaltmiete 740,- € + ca. 145,- € NK, ca. 52,17 m² + 9,07 m² Anteil Gemeinschaftsraum = 61,24 m² Gesamtfläche.
2-Zimmer-Apartment mit Küche, Bad und Flur, diese Wohnung enthält das große Süd-West-Eckzimmer mit Blick über den Marktplatz.

Der große & helle Vorraum mit Sitzgelegenheit führt zu den Wohnungseingangstüren der Wohnungen. Die Fläche des Vorraumes wird anteilig auf die Wohnungen angerechnet.

Jeder Wohnung ist im Keller ein Kellerabteil zugeordnet, auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Ausstattung

Die hochwertige und moderne Ausstattung ist mit viel Liebe zum Detail ausgewählt worden und gefällt auf Anhieb.

Echtholzparkett Eiche mit 22 Millimetern Stärke genügt höchsten Ansprüchen und passt ideal zu den Wohnungen im sanierten Altbau.

Komplett neu aufgebaute Bäder mit Dusche und Echtglasduschwand gefallen auf Anhieb. Die grauen, hochwertigen Fliesen sind mit matter Oberfläche versehen und sorgen für Wohlfühlatmosphäre.

Jedes Apartment ist mit einer Küchenzeile inkl. Ceran-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank sowie Hochglanzoberflächen in weiß und Edelstahlgriffen ausgestattet.

Neue, weiße Echtholzfenster mit Isolierverglasung und Streben fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Außenjalousien sind vorhanden.

Die gesamte Elektrik und Heizung ist ebenfalls neu, sodass man in den Apartments meint, in einem Neubau unterwegs zu sein.

Lage

Absolute 1A-Top-Lage am Bayreuther Marktplatz. 

Die Bushaltestelle vor dem Haus, der Marktplatz vor der Tür und die Nähe zur Bayreuther Universität erfüllen heutige Wünsche nach zentralem, urbanen Leben bzw. Wohnraum.

Das Bayreuther Opernhaus ist zu Fuß in ca. einer Minute zu erreichen, auch der Hauptbahnhof und das Rotmaincenter liegen in Fahrrad- und Laufnähe.

Sonstiges

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.
 

Bilder Ausblenden

GrundrisseAusblenden

Grundriss

Grundriss

Karte Ausblenden