{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"oil_heating","obj_cId":"12718276","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/8a589e82-2a55-424b-bf2f-d68eff3eb38c-1201104218.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"6.66","obj_lotArea":"3500","obj_yearConstructed":"1910","obj_electricityKwhPrice":"0.1915","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS918_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_DE,RWE_Umziehen_VAG,RWE_Waerme_DE","obj_scoutId":"98095887","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_livingSpace":"240","geo_krs":"Recklinghausen_Kreis","obj_zipCode":"45968","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"BAU3207_ON","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"45968","obj_noRooms":"8","obj_thermalChar":"168.5","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2014","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"PPA2824_OFF","obj_rented":"n","obj_cwId":"001.12718276","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_purchasePrice":"429000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"1","obj_buildingType":"other_real_estate","obj_noRoomsRange":"5","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Gladbeck","obj_objectnumber":"98095887","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Recklinghausen_Kreis"}
Scout-ID: 98095887

Ländliches 2-Familien-Haus mit Gewerbehalle, Gewächshaus und großem Grundstück

429.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
240 m²
Wohnfläche
3.500 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1910 verfügt über einen großzügigen Anbau im Bungalowstil, der 1985 errichtet wurde. Das Objekt umfasst 2 separate Einheiten, wovon eine auch vermietet werden kann. Die Gesamtwohnfläche liegt bei 240 m². Des Weiteren schließt sich eine beheizbare sowie klimatisierte Gewerbehalle mit Rolltor aus dem Jahr 1980 an die Gebäude an. Im gleichen Jahr wurde gegenüberliegend ein Gewächshaus mit 140 m² Fläche errichtet. Die Gewerbehalle verfügt über eine Nutzfläche von 200 m². Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und Privates mit Gewerblichem verbinden. Das Objekt befindet sich auf einem großen, idyllischen Grundstück mit 3500 m². Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein großzügiges, gepflegtes Gartenland mit einer kleinen Pferdekoppel. Das Hauptgebäude wird auf anderthalb Geschosse unterteilt und bietet zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer sowie Arbeits- und Badezimmer. Der Anbau beinhaltet ein weiteres Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein großes Büro sowie Bad und Küche.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung mit 4500 Liter Tank
- Iso-Kunststofffenster mit Rolläden
- offener Kamin
- Fliesenfußböden- Anbau mit großer Toreinfahrt
  und Rolltor
- 140 m² Gewächshaus
- Dach (Anbau) wurde 2014 eingedeckt + isoliert-
  separate Ölheizung im Anbau- Klimaanlage

Grundrisse

Lage

Das wunderschöne Objekt befindet sich ruhig gelegen, am Ortsrand von Gladbeck und Bottrop-Kirchhellen, umringt von Feldern und Wiesen. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A31 und A2 sorgt für eine günstige Anbindung an umliegende Städte. Die Gladbecker Innenstadt sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Jüttner unter 02041/181888. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift enthalten.Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
  • GJ IMMOBILIEN
  • Hans-Böckler-Str. 51
  • 46236 Bottrop