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Objekt-Nr.: P102635 | Scout-ID: 98051161

Buschhausen | 2.500 - 15.170 m² | Preise auf Anfrage

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Preis auf Anfrage
15.170 m²
Fläche
15.170 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf/ zu Vermietung steht eine Rampenlogistikimmobilie, die sich aus drei Brandabschnitten und einem integrierten Büro- und Sozialtrakt zusammensetzt.

-	23 Rampentore inkl. Überladebrücken (Andienung erfolgt über die Hallen 1 und 2)
-	1 ebenerdige Zufahrt
-	Hallenhöhen: Halle 1: 7,80 m
	                    Halle 2: 12,20 m
	                    Halle 3: 12,20 m

-	Max. Bodenbelastbarkeit 6 t/m²
-	EMA / BMA
-	ESFR Sprinkleranlage
-	Funktionale Büro- und Sozialfläche
-	Großzügiger Ladehof und ausreichende Freiflächen

Lage

Das Objekt befindet sich im Westen Oberhausens zwischen den Stadtteilen Lirich und Alstaden. Durch den in ca. 6 Autominuten erreichbaren Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mittels der nahe gelegenen Autobahnen A3, A40 und A42 ist das gesamte Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 27 Minuten mit dem PKW entfernt.

Sonstiges

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
  • Engelbertstraße 43
  • 45139 Essen