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Scout-ID: 98021261

Schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit großer Dachterrasse in Gladbeck-Zweckel

139.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
95 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilien-Angebot erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung in Gladbeck-Zweckel in bevorzugter Wohnlage nahe des Zweckeler Waldes an der Ortsgrenze zu Kirchhellen. Dieses sehr gepflegte und moderne Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen wurde im Jahr 1981 erbaut. Im rückwärtigen Bereich sind die Wohnungen alle terrassenförmig angeordnet. 

Sie gelangen über ein helles, modernes Treppenhaus zu der Wohnung im Dachgeschoss. Dieser Bereich bietet Ihnen verteilt auf 95 m² Wohnfläche unter anderem zwei Schlafräume, von denen einer auch als Arbeits- bzw. Kinderzimmer genutzt werden kann, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie den Zugang über eine große Glasschiebeanlage zur Dachterrasse. Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in die Küche. Der Kamin ist mit einer ummauerten Heizkassette ausgestattet und gibt daher sehr viel Wärme ab, so dass dieser als zusätzliche Heizquelle dient.
Von einem der Schlafräume ist ebenfalls der Zugang zu der Dachterrasse möglich. 
In der Wohnung befinden sich weiterhin ein Tageslichtbad mit einer Dusche sowie einer Badewanne und ein separate Gäste-WC. Das Gäste-WC wird zur Zeit modernisiert.
Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum, der sich direkt vor der Wohnungseingangstür befindet und die Möglichkeit bietet, Alltägliches unterzubringen.
Die große Dachterrasse lädt ein, Ihren Feierabend im Grünen zu genießen und vom Alltagsstress abzuschalten. 
Ergänzt wird dieses Wohnraumangebot nun noch durch einen eigenen, großzügigen Kellerraum, welcher Ihnen als Hobby- oder Lagerfläche dienen kann. Ebenfalls befindet sich hier im Keller ein Waschkeller mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Eine Garage, die sich auf dem angrenzenden Garagenhof befindet, kann dazu gekauft werden.

Ausstattung

Objekt-Highlights:
- große Dachterrasse
- große Sonnenmarkise
- Einbauschränke
- Kamin mit ummauerter Heizkassette
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei 
  Waschbecken, WC
- modernisiertes Gäste-WC

Raumgrößen Zusammenstellung:
- Wohnzimmer /Eßplatz 37,83 m²
- Schlafzimmer 15,58 m²
- Kinderzimmer 10,07 m²
- Küche 4,50 m²
- Gäste-WC 2,14 m²
- Diele 4,29 m²
- Flur 3,00 m²
- Badezimmer 5,50 m²
- Dachterrasse 21,02 m²
- Abstellraum 1,74 m²

Grundrisse

Lage

Zweckel liegt im Grüngürtel von Gladbeck und grenzt im Nord-Westen an Feldhausen und Kirchhellen. 
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
In der Nähe liegt die Autobahnanschlußstelle Gladbeck der A31.
Daneben ist Zweckel durch eine Reihe von Buslinien erschlossen.
Der Bahnhof Gladbeck-Zweckel ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Unter 02041-181888 erhalten Sie weitere Informationen und können einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift enthalten. Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
  • GJ IMMOBILIEN
  • Hans-Böckler-Str. 51
  • 46236 Bottrop