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Objekt-Nr.: 6601-209 | Scout-ID: 98019805

++ Große Praxisfläche im Ärztezentrum Hanse Carré - 468m² ++

3.055 €
Miete pro Monat
468 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Hanse Carré ist ein Shopping Center mit ca. 15 Mietern. 

Zu den Hauptmietern zählen SATURN und die im Hause befindliche Bibliothek. Das umfangreiche Angebot hat das Hanse Carré zu einem beliebten Einkaufsziel werden lassen.

In wenigen Gehminuten erreicht Sie die 2009 ausgezeichneten Havenwelten. Das Hanse Carré befindet in perfekter, hoch frequentierter Lauflage!

In dem Objekt können aktuell folgende Flächen im 

++ 3. Obergeschoss 

einzeln oder baulich verbunden, angemietet werden. 
Ausbau oder Flächenanpassung sind nach Absprache möglich. 

Folgende Flächen stehen zur Vermietung zur Verfügung:

++ Büro-/Praxisflächen ca. 773 m² 
++ Büro-/Praxisflächen ca. 470 m² 
++ Büro-/Praxisflächen ca. 297 m² 
++ Büro-/Praxisflächen ca. 136 m² 

Miete jeweils 6,50EUR/m² Nettokaltmiete zzgl. Nebenksoten und zzgl. ges. MWSt.
Es fallen noch anteilige Mieten für gemeinsame Verkehrsflächen an.

Darüber hinaus können bei Bedarf Kellerräumlichkeiten bzw. Lagerflächen angemietet werden.

Lage

Die hier angebotenen Büro-/Praxisflächen liegen in der Bürgermeister-Smidt-Straße im EKZ Hanse Carré. Direkt angrenzend befindet sich das Columbus Center, sowie in unmittelbarer Nähe das Krankenhaus und die Innenstadt mit vielen abwechslungsreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. 

Profitieren Sie von der sehr guten Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs direkt vor dem Objekt. Einen Supermarkt des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten gibt es in ausreichender Zahl direkt vor dem Haus oder in den vielen Nebenstraßen.

Ausstattung

Die Büro-/Praxisflächen sind alle über den zentralen Flur zu erreichen. 
Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl.

++ Sanitäranlagen getrennt nach Damen/Herren
++ Zugang barrierefrei
++ Personenaufzug
++ gepflegtes Mieterumfeld (Arzt, Apotheke, Physiotherapie)
++ Aus- bzw. Umbau nach Mieterwunsch möglich

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

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Sonstiges

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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  • CAPERA Immobilien Service GmbH
  • Von-Essen-Straße 56
  • 22081 Hamburg