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EinzelhandelBayernNürnbergHimpfelshofExposé
Scout-ID: 98019123

Helle und gut sichtbare Erdgeschossfläche

11 €
Miete pro Monat
370 m²
Fläche
225 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gebäude, in Zentrumlage, ist ein historisch gewachsenes Objekt aus den 50er Jahren und wurde mit den Jahren von einem Produktionsstandort zu einem attraktiven Bürostandort weiterentwickelt.

Mietfläche

Die moderne, helle und großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Die Einheit gewährleistet eine gute Sichtbarkeit – die großzügigen, zum Teil zu öffnenden Schaufensterfronten lassen sich ideal für Werbezwecke nutzen.

PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Parkdeck, wie auch im Innenhof des Gebäudes.

Ausstattung

Die Anmietung erfolgt provisionsfrei.
- Etage: Erdgeschoss

- Fläche EG    ca. 225,00qm
- Lager UG     ca. 103,00qm
- Toiletten UG ca.: 42,00qm

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss UG

Grundriss UG Grundriss UG

Lage

Das Objekt positioniert sich in dem zunehmend als Dienstleistungszentrum bekannten Nürnberg, der 2. größten Stadt Bayerns, in direkter Straßenlage im Deutschherrn-Karree. 

Die direkte Straßenlage gewährt eine optimale Sicht auf das Objekt. Die unmittelbare Zentrumslage sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung, so ist die Straßenbahnhaltestelle „Nürnberg Obere Turnstr.“ der Linie 4 und 6 in nur ca. 7 Minuten Fußweg erreichbar. 	
Zudem sind die Autobahnen A3, A6 und A9 in nur wenigen Fahrminuten problemlos zu erreichen.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Wohnbebauung, wie auch vom klassischen Einzelhandel.

Sonstiges

Oben genannte Mietzinse verstehen sich monatlich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer derzeit 19 %.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Aroundtown Commercial Properties
  • Wittestraße 30, Haus F
  • 13509 Berlin