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Büros/PraxenBayernLandshut (Kreis)FurthExposé
Objekt-Nr.: 6230 | Scout-ID: 97903423

Ihre neue Büroeinheit - Repräsentativ und modern

10 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
189 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die angebotene Mietfläche befindet sich in einem Gewerbegebäude in Furth bei Landshut.

BÜRO:
* ca. 189 m² Gesamtfläche
* im ersten Obergeschoss 
* DSL-Glasfaseranschluss
* Miete: 10,- €/m² 
* mit Teeküche
* inklusive Gästetoilette
* Bürofläche ist erweiterbar
* auf Wunsch kann ein Lager für 5,- €/m² angemietet werden
* Wärmegewinnung aus Nahwärmenetz
* Stromgewinnung aus Photovoltaikanlage

PARKMÖGLICHKEITEN:
* Stellplatz oder Carport für je 40,- €/Monat anmietbar

Lage

* in Furth bei Landshut
* Autobahn A92 etwa 10 Minuten entfernt (Anbindung an München, Deggendorf und Regensburg)
* B299 etwa 3 Minuten entfernt (Anbindung an Landshut, Vilsbiburg und Neustadt a.d. Donau)

Entfernungen:
* Bundesstraße B299: ca. 3 min
* Autobahn A92: ca. 10 min
* Landshut: ca. 15 min
* Hauptbahnhof Landshut: ca. 15 min
* München - Flughafen: ca. 30 min
* München - Innenstadt: ca. 45 min

Ausstattung

* DSL-Glasfaseranschluss
* Teeküche
* Badezimmer mit Dusche und Fenster vorhanden
* Lager (auf Wunsch)

FLÄCHENAUFTEILUNG
* Flur: ca. 32 m² 
* Büro 1: ca. 32 m² 
* Büro 2: ca. 25 m² 
* Büro 3: ca. 25 m² 
* Büro 4: ca. 17 m² 
* Büro 5: ca. 17 m² 
* Büro 6: ca. 16 m² 
* Badezimmer: ca. 16 m² 
* Toilette: ca. 9 m² 

Grundrisse

Bürofläche

Bürofläche Bürofläche

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die Carossa Immobilien GmbH ist Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien im Raum Landshut bis München und aktiv in der Vermietung von Büro- und Handelsflächen, Geschäftshäusern und Industriehallen tätig. Durch das stetig wachsende Netzwerk hat das Unternehmen Zugang zu zahlreichen Kontakten und kann Sie bei der Suche nach der geeigneten Fläche bestens unterstützen. Aktuell befinden sich etwa 30 Gewerbeimmobilien im Bestand.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler dazu verpflichtet, die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).
  • Carossa Immobilien GmbH
  • Ergoldinger Straße 2a
  • 84030 Landshut