Objekt-Nr.: 8974 | Scout-ID: 97876968

Unikat! Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Elsenfeld!

699.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
274 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist aufgrund der Architektur und Bauweise ein echtes Unikat. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, welcher auf den schönen Garten blickt. Da sowohl das Wohnzimmer als auch der Wintergarten einen Kamin besitzen, kann man an winterlichen Abenden mit der ganzen Familie besonders gut entspannen und den Abend ausklingen lassen oder den großen Garten an warmen Tagen für Feierlichkeiten nutzen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, eine große Diele mit Garderobe, die Küche welche über eine Einbauküche mit Kochinsel verfügt sowie ein Tageslichtbad mit einer Dusche und Wanne. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls Schlafzimmer mit einem sehr großen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit einer Dusche. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Saunaraum inklusive Dusche. Zum Einfamilienhaus gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Der große Garten erstreckt sich komplett um das Objekt und verfügt über eine Gartenhütte, die als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und anderes gedacht ist. Im Keller befinden sich Räumlichkeiten, wie Wasch- und Trockenraum, der Heizungsraum sowie Abstellmöglichkeiten. 

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattung

- Garten mit Gartenhütte
- Sauna mit extra Duschbereich
- Balkon und Wintergarten
- Kamin
- Einbauküche inklusive der Geräte
- Parkett und Fliesen
- Zwei Tageslichtbäder mit Dusche & Wanne
- Gegensprechanlage
- Doppelt verglaste Fensterfront
- Große Garderobe
- Garage inklusive Stellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe vom Elsavapark Elsenfeld. Nur wenige Minuten entfernt sind Verkehrsanbindungen und Bahnlinien zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. In der Nähe, fußläufig gut erreichbar, befinden sich Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Fitnessstudio. Außerdem ist das Mainufer in nicht allzu weiter Entfernung und lädt zu Spaziergängen ein.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • b&b Immobilien-Service GmbH
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