{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"1.8","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17461347","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/669c5db7-307c-4829-9ce6-f74c63c853fa-1241457265.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"4","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","geo_plz":"91207","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1915","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"8","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_LEW,RWE_Umziehen_LEW,RWE_Waerme_VAG","obj_cwId":"002.01008206605","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_scoutId":"97807762","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"electricity:natural_gas_heavy","obj_noParkSpaces":"8","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"157.3","obj_officeType":"office","geo_krs":"Nürnberger_Land_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"91207","obj_regio3":"Lauf_an_der_Pegnitz","obj_objectnumber":"8@30347828@14@0","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Nürnberger_Land_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 8@30347828@14@0 | Scout-ID: 97807762

Bürohaus mit perfekter Autobahnanbindung – NEUBAU / ERSTBEZUG!

8 €
monatl. Miete pro m²
1,80 €
pro m² Nebenkosten
157,3 m²
Fläche
157,3 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem freistehenden Bürohaus, handelt es sich um einen Neubau/Erstbezug. Es befinden sich Stellplätze am Haus und Außenwerbemöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – direkt neben dem Neubau befindet sich ein McDonald, ein EWS Kaufmarkt und eine Shell Tankstelle – die Lage ist ein viel frequentierter Standort – profitieren Sie von vielen Synergieeffekten!

Lage

Das neu erstellte Geschäftshaus bietet Ihnen eine werbewirksame und gehobene Sichtlage an der Bundes-/Hauptstraße. Sie profitieren von der guten Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die B14 und A9. Lauf a.d. Pegnitz bietet Ihnen weiterhin einen S-Bahn und Zug Anschluss, in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof.

Ausstattung

Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: auf Anfrage
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: auf Anfrage

Grundrisse

Grundriss 1.Obergeschoss

Grundriss 1.Obergeschoss Grundriss 1.Obergeschoss

  • Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg
  • Zeltnerstraße 3
  • 90443 Nürnberg