Wohnung kaufenBayernMünchenNeuhausenExposé

Grundriss
  • Scout-ID: 97713579
  • Scout-ID: 97713579
370.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
64 m²
Wohnfläche ca.

-Ruhige und Zentrale ETW- Für Kapitalanleger - 3 Zimmer - ca. 64 qm -

Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Diese ruhige und zentrale Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende mitgewachsene Infrastruktur und eine attraktive Lage mitten in München - Neuhausen. 
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines MFH mit insgesamt 15 Wohnungen.
Das Haus wurde 1958 in solider und massiver Bauweise errichtet. 
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand und wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert. 
2014 wurde eine neue Wärmedämmung angebracht, die Fenster wurden 2002 in doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.

Ausstattung

Die 3 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 64 qm Wohnfläche verfügt über einen sehr
guten Schnitt. Sie ist sehr gut für 2 Personen oder eine kleine 3 köpfige Familie geeignet. 
Der absolut ruhige, kleine Süd Balkon befindet sich direkt am Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8 qm großes Kellerabteil. Ein Fahrradabstellplatz befindet sich direkt am Hauseingang im Hinterhof. Der Wäschetrockenraum im Keller kann selbstverständlich mitgenutzt werden.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Mitten im schönen und Grünen Neuhausen. 
Die Straßenbahnhaltestelle "Goethe-Institut" erreichen Sie in ca. 5 min zu Fuß. Die Trambahn bringt Sie in ca. 20 min. in die Münchner Innenstadt zum Stachus oder Hauptbahnhof. 
Die U-Bahn Haltestelle „Gern“ erreichen Sie nach ca. 15 min zu Fuß. 

Der Rotkreuzplatz befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Jeden Donnerstag findet hier der  Wochenmarkt von 10 – 19 Uhr statt. Hier können Sie regionale und saisonale Produkte erwerben. 

Der Nymphenburger Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Laufrunden ein. 
Den Olympiapark im Norden erreichen Sie nach ca. 2 km, den Königlichen Hirschgarten nach ca. 3,5 km und den Schlosspark Nymphenburg nach ca. 5 km. Jeder einzelne dieser Parks bietet unzählige Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Auf Wunsch der Mieter werden von der Wohnung keine Fotos hier gezeigt. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen Eindruck der Wohnung machen. 

Bitte beachten Sie alle weiteren Angebote auf meiner Homepage, wie z.B. 
3 Zimmer Whg, 4.OG, Balkon, Aufzug, 599.400 EUR 
4 Zimmer Whg, 3.OG, Balkon, Aufzug, 715.785 EUR 
u.v.m. 

Bitte beachten Sie das ausführliche Exposé im Anhang mit weiteren Informationen!

Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu Verkaufen oder zu Vermieten? Gerne unterstütze ich Sie dabei. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail.
  • Immobilien Pesth
  • Führichstraße 68
  • 81671 München