{"obj_regio1":"Schleswig_Holstein","obj_serviceCharge":"200","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"800","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_firinig":"oil","obj_cId":"15873670","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ad6e6fa4-f3be-497c-80e4-951746036568-1147471225.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"71.43","obj_picturecount":"10","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"5","obj_yearConstructed":"1896","ga_cd_developer_virtualreality":"true","geo_plz":"25704","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"108,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.2205","obj_immotype":"einzelhandel","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Bestand,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_Ausschluss,RWE_Waerme_VAG","obj_cwId":"002.01000634754","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"97707167","obj_totalAreaRange":"5","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Schleswig_Holstein","obj_salesArea":"143","geo_krs":"Dithmarschen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"238.65","obj_zipCode":"25704","obj_regio3":"Meldorf","obj_objectnumber":"5496","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Dithmarschen_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 5496 | Scout-ID: 97707167

Mitten im Zentrum! Individuell nutzbare Gewerbefläche!

800 €
Miete pro Monat
238,65 m²
Fläche
143 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche liegt mitten im Herzen von Meldorf und ist mit Ihrer Größe absolut flexibel einsetzbar. Zu der großzügigen Ladenfläche gehören mehrere Lagerflächen und ein Büroraum. Durch die letzte Nutzung als Einzelhandel für Bekleidung sind auch noch Umkleidekabinen vorhanden. Die Fläche ist individuell nutzbar, so dass diverse gewerbliche Tätigkeiten hier in der Fußgängerzone von Meldorf betrieben werden können. 

Die Immobilie befindet sich in einem absoluten gepflegtem Zustand und ist ein wahrer Hingucker. Der alte Teil der Immobilie ist aus dem Jahr 1896, der neue aus dem Jahr 1973. Trotzdem fügt die ganze Immobilie sich in das attraktive Stadtbild der Süderstraße ein. 

Die Immobilie ist zentral gelegen und kann Problemlos beliefert werden. Bei Bedarf könnten zusätzlich 2 Garagen angemietet werden, welche als Stellplatz oder zusätzliche Lagerfläche dienen kann. 

Baujahr1896
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
Strom­ver­brauchs­kenn­wert 62 kWh/(m²*a)
Heiz­energie­ver­brauchs­kenn­wert 97 kWh/(m²*a)

360 Grad Grundriss: https://ogulo.de/11497/c5N1o6q4

Grundrisse

estateImage7781588710125757804

estateImage7781588710125757804 estateImage7781588710125757804

Weitere Dokumente

Lage

Sehr zentrumsnah:
Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel. 

Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen.
Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés laden zu einem gemütlichen Nachmittag bei einer Tasse Kaffee ein.
Meldorf verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen 431 und 5, bis zur Autobahn 23 sind es ca. 10-15km.

Sonstiges: Kindergärten, Grundschule, Behindertenschule, Förderschule, Volkshochschule, Gymnasium, Gesamtschule, Berufsschule, Frei- und Hallenbad, Sportvereine, Stadtbücherei, Open-Air-Kino, Banken, Ärzte, Apotheken, Bahnhof.

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilienservice Meike Gloe
  • Heider Strasse 1
  • 25704 Meldorf