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Objekt-Nr.: 02 | Scout-ID: 97702641

Schöne 2-Zimmerwohnung Alte Neustadt

378 €
Kaltmiete
2
Zi.
62,9 m²
Fläche
Keller Keller Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

108 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Durch ihre zentrale Lage im Stadtteil Alte Neustadt, hat sich die Gutenbergstraße zu einer beliebten Wohngegend, nicht nur für Studenten und junge Familien, entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Frisör und Parks. Vor allem der Nordpark und Geschwister-Scholl Park laden zum Verweilen ein und bieten fernab des Stadttrubels eine gute Möglichkeit abzuspannen. Durch die direkte Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle AOK) ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Auch der nahe Neustädter-Bahnhof bietet gute Möglichkeiten für Reisende. Bis zum Campus der Universität, Opernhaus, Bibliothek, Breiten Weg (mit zahlreichen Geschäften und Cafés) sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und bietet eine Wohnküche mit Fenster, sowie einen Abstellraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine modere Badewanne.  Alle Räume bis auf das geflieste Bad sind mit Laminat ausgelegt. Zu der Wohnung gehört auch ein Balkon, der einen Blick ins Grüne bietet.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoß Vorderhaus links. In direkter Nähe zu der Wohnung befindet sich die Uni, was die Wohnung besonders für junge Leute attraktiv macht. Des Weiteren ist der Nordpark und die Elbe in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Für Straßenbahnanbindungen in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung ist auch gesorgt. Von hieraus erreichen Sie das Stadtzentrum in nur 3 Minuten.

Sonstiges

Preistrend für Bestandsimmobilien in Gutenbergstraße 18
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  • Kubon Immobilienmanagement GmbH
  • Gerhart-Hauptmann-Straße 30
  • 39108 Magdeburg