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Objekt-Nr.: 6570 | Scout-ID: 97672050

Sport, Theater und Tracht auf der Mangfall-Insel, sonniger Biergarten inklusive.

1.990 €
Mietpreis
167 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In herrlicher Natur inmitten alter Kastanienbäume entsteht das neue Vereinsheim der Freien Turnerschaft Rosenheim e.V.. Für die Gastronomie im Neubau suchen wir eine engagierte Pächterin oder einen engagierten Pächter. Im Gastraum stehen 50 Sitzplätze zur Verfügung. Die sonnige Terrasse kann weitere 25 Gäste beherbergen. Ein Nebenraum für 20 Personen ist nicht Pachtgegenstand, erhöht jedoch die Frequenz der Gastronomie. Im II. OG des Gebäudes befindet sich ein Mehrzweckraum, der  für sportliche und kulturelle Veranstaltungen von verschiedenen Vereinen vorgesehen ist. Der Mehrzweckraum ist nicht Pachtgegenstand, es bietet sich jedoch an, die dortige Gäste auch gastronomisch zu versorgen. Einer der schönsten Biergärten Rosenheims mit altem Kastanienbestand rundet das Platzangebot ab. 

Eine Küche ist fast komplett vorhanden. Neu entstehen drei Kühlzellen für Speisen und Getränke. Auch die Theke wird fast komplett zur Verfügung gestellt. 
Für die Gastronomie sind Stellplätze reserviert, die bereits im Mietpreis enthalten sind.
Auf dem Vereinsgelände stehen ca. 60 weitere Stellplätze kostenfrei zur Verfügung. 


Öffnungszeiten Gastronomie: innerhalb der behördlichen Auflagen - tägl. von 11.00 Uhr bis 01.00 Uhr
Öffnungszeiten Freischankfläche/Wirtsgarten: lt. gesetzl. Bestimmungen bis 22.00 Uhr

Der Energiekennwert liegt lt. Bedarfsausweis bei:  128,9 kWh/(m²*a)


Ausstattung

* Gastraum: ca. 50 Plätze
* Terrasse: ca. 25 Plätze
* Nebenraum: ca. 20 Plätze (nicht Pachtgegenstand)
* Biergarten ca. 80 Plätze
* Brauereianbindung bis 30.05.2023
* Küche mit Kühl-und Lagerräumen
* 14 eigene Parkplätze + weitere Parkmöglichkeiten
* Gäste-WC´s
* Provisionsfrei

Grundrisse

Guter Schnitt!

Guter Schnitt! Guter Schnitt!

Lage

Nur 5 Gehminuten vom Rosenheimer Hauptbahnhof entfernt inmitten einer herrliche grünen Oase – das ist eine einzigartige Lage auf der Mangfall-Insel. Eingerahmt von Mangfall und Mangfallkanal inmitten alten Baumbestandes befindet sich das Vereins- und Gastronomiegelände der Freien Turnerschaft. Ein öffentlicher Kinderspielplatz sowie ein Freizeitpacour unterstreichen die attraktive Lage. Der Radwanderweg Mangfall führt direkt am neu entstehenden Vereinsheim vorbei – der Einkehr zu Kaffee und Kuchen am Nachmittag steht nichts entgegen. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • ALPINA Immobilien GmbH
  • Sepp-Heindl-Str. 5
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