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Scout-ID: 97652114

Courtagefrei: Bürofläche 706 m² teilb. ab 280qm, an der BAB 23

7,50 €
monatl. Miete pro m²
3,20 €
pro m² Nebenkosten
706 m²
Fläche
280 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

**courtagefrei direkt vom Eigentümer**

Das großzügige 3-geschossige Bürogebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 2.118 qm. Aktuell sind 706 qm frei. Diese Fläche ist ab ca. 280 qm teilbar. Es befindet sich auf beiden Seiten Klima/Splittgeräte

Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnmeile Halstenbek und der Autobahnauffahrt A23 Halstenbek/Krupunder.

Ausstattung

Büro:

Durch das großzügige Foyer kommt man in das offene Treppenhaus und hier findet sich auch der große Empfangstresen. 

In jedem Stockwerk befindet sich eine Teeküche und je Damen- und Herren WC´s.

Die freie Fläche befindet sich im OG. Die Nutzung
als Ausstellungsfläche oder auch das Errichten von Leichtbauwänden nach Ihren Vorstellungen wäre hier denkbar. Auf dieser Etage wurde hochwertiger PVC Boden mit Holzstruktur verlegt.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Im Bürogebäude sind alle Decken abgehängt. Umlaufende Kabelschächte sind vorhanden.

An der Gebäudeaußenseite befinden sich elektrisch bedienbare Sonnenschutzlamellen.

Grundrisse

Sonstiges

Aktuell wird eine Lagerfläche von 4900qm ab Januar 2020 frei.

Lager: 
Es sind 5 LKW Rampen vorhanden. 2 Palettenförderanlagen (einmal nach oben/einmal nach unten), 1 neuer Fahrstuhl, Damen und Herren WC, Büro, CAT 6 A Verkabelung

Die Nettokaltmiete beträgt:

im Lager:  Euro 4,25/qm
  • VG Seemoorweg GbR
  • Friedrichshulder Weg 58
  • 25469 Halstenbek