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Objekt-Nr.: 18988 | Scout-ID: 97633377

Moderne Produktionshalle in optimaler Lage am Autobahnkreuz Feuchtwangen

-
Preis auf Anfrage
20.000 m²
Fläche
20.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Neubau einer hochmodernen Produktionshalle. 
Mieterspezifische Anpassungen können nach Rücksprache realisiert werden.

Ausstattung

- 10 - 12 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Die fränkische Stadt Feuchtwangen liegt an der Bundesstrassse 25 sowie an den Autobahnen A 6 und A7 (direkt am Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim). Eine gute Verbindung besteht auch zu Schwäbisch Hall sowie Aurach. Verkehrsmäßig ist Feuchtwangen somit optimal erschlossen. Die Anbindung zu den Ballungsräumen Stuttgart/Heilbronn, Nürnberg, Ulm, Würzburg ist durch die Nähe zum Autobahnkreuz gewährleistet.

Feuchtwangen ist eine, zentral in Franken gelegene Stadt mit vielen Industriebranchen. Von der Kunststoffindustrie, über die Papier- und Metallindustrie bis hin zur Glasveredelung sind hier viele Unternehmen angesiedelt. Die verfügbaren Grundstücke sind gut erschlossene Flächen mit GE- und GI-Widmung. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 340% (2015).

Feuchtwangen bietet zudem auch eine umfassende und gepflegte Infrastruktur für Wohnen, Ausbildung, Arbeit, Freizeit und Kultur.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München