Büros/PraxenNordrhein-WestfalenBonnGronauExposé
Scout-ID: 97631665

Vermietung von repräsentativen Büroflächen in unmittelbarer Nachbarschaft des Posttowers

18 €
monatl. Miete pro m²
247 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Anmietung zur Verfügung steht folgende Bürofläche:

2. Obergeschoss:			ca. 247 m²


Deckenhöhe:

Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,93 m.


Aufteilung:

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Deutschen Welle, dem UNO-Campus im „Langen Eugen“, dem ehemaligen Abgeordnetenhochhaus sowie dem World Conference Center Bonn.

Ebenfalls in der Nachbarschaft angesiedelt sind die Generaldirektion der Deutsche Post AG, mit ihrem Sitz, dem so genannten „Post-Tower“ sowie zahlreiche andere Unternehmen.

Die gelungene Mischung aus historischen repräsentativen Bürovillen und daran angepassten Neubauten unterstreicht den berechtigten Anspruch, Bonns erste Büroadresse zu sein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: 
Die Bonner Südbrücke (Konrad-Adenauer-Brücke) mit den Auffahrten zu den Autobahnen in Richtung Köln, Flughafen Köln/Bonn und zur Stadtumgehung ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar am Haus gelegen und die U-Bahnhaltestelle „Heussallee“ ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht den heutigen Ansprüchen an moderne und repräsentative Büroflächen:

•	1 Glaskabine - Aufzugsanlage für 8 Personen (behindertengerecht)
•	Barrierefreier Zugang
•	Eingangsbereich und Treppenhaus in Naturstein
•	Zutrittskontrolle
•	Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•	Teppichboden in den Büroräumen
•	Kunststoffböden in den Technikräumen
•	CAT-7 EDV-Verkabelung
•	Deckenfluter für die Raumbelichtung 
•	Teilweise Klimatisierung 
•	Terrasse


Parksituation: 

In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu 2 Pkw-Stellplätze hinzugemietet werden.

Sonstiges

Energieausweis:

Den Energieausweis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.


Mietpreis:

Der Mietpreis beträgt

für die Büroflächen: 			€  18,00 / m²
für die Tiefgaragenstellplätze:	€  95,00 / Stück

zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.


Besichtigung:

Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.


Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
  • Udelhofen Immobilien GmbH
  • Friedensplatz 4
  • 53111 Bonn