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Objekt-Nr.: 18970 | Scout-ID: 97574730

Großzüges Grundstücke in Berlin Marzahn - gute Anbindung an die BAB 10

-
Preis auf Anfrage
40.000 m²
Grundstücksfläche
10.000 m²
teilbar ab

Kosten

Firmenumzug einfach organisieren

Objektbeschreibung

ECKDATEN UND BEBAUBARKEIT

Nur produzierendes Gewerbe ist realisierbar
Gesamtgröße des Areals: ca. 900.000 m² (teilbar) 
Erwerbsoption: Kauf oder Erbbaurecht 
Bebauungsplan 10-56 ist festgesetzt
Industriegebiet (GI), GRZ 0,8
Schutzzone für Firmen, die gemäß BImSchG der Störfall-Verordnung unterliegen
Verfügbarkeit ab sofort


ERSCHLIESSUNG

Medienleitungen für Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation entlang der öffentlichen Straßen sowie der Erschließungsstraßen; 
Leistungsfähige Glasfaserinfrastruktur für flächendeckende Breitbandversorgung mit Datenübertragungsraten im Gigabit-Bereich;
Direktverbindung zu Umspannwerk in unmittelbarer Nähe möglich; Fernwärmeleitungen im direkten Umfeld vorhanden

Lage

VERKEHRSANBINDUNG

 Bundesstraßen B 158, B 1 und B 5
 Autobahn A 10 (7 km), A 114 und A 11 
 Hauptbahnhof (15 km)
 Flughafen (26 km)
 City Ost (14 km), City West (18 km)
 S-Bahn Mehrower Allee, Raoul-Wallenberg-Str. (S 7); Gehrenseestraße (S 75)
 Straßenbahn-/Busverbindung


LAGE ALLGEMEIN

Berlin als Standort besticht mit seinen drei Güterverkehrszentren: GVZ Berlin Ost, Berlin Süd und Berlin West. Der riesige regionale Absatzmarkt zieht insbesondere die Handelslogistik an. Auch Internethändler siedeln sich zunehmend in der direkten Nähe des Ballungsraumes an.

Konkrete Standortvorteile:

- Leistungsfähige multimodale Infrastruktur mit Autobahnverbindungen in alle Richtungen, 2 Flughäfen, innerstädtischem Containerterminal und mehreren Häfen
- Zugverbindungen von Großbeeren nach Osteuropa und Russland
- Hohe, auch internationale Bekanntheit als Hauptstadt- bzw. Logistikregion

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München