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Objekt-Nr.: A1-3 | Scout-ID: 97570090

Neubauwohnungen am Phönixsee!!! Ab sofort!!!

1.094 €
Kaltmiete
4
Zi.
104,05 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Stufenloser Zugang
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

27 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt am Südufer des Phoenixsees in Dortmund-Hörde steht für modernes und familienfreundliches Wohnen im Dortmunder Süden. Der aus insgesamt fünf zusammenhängenden Baukörpern bestehende Neubau bietet durch seine Vielzahl an unterschiedlich geschnitten und zum Teil barrierefrei zugänglichen Wohnungen eine ideale Auswahl für Jung und Alt.
Die insgesamt 51 Wohnungen haben eine Größe von ca. 56-139 m², aufgeteilt auf 2-5 Zimmer. Am jeweiligen Ende des u-förmigen Baus befinden sich drei Maisonette-Wohnungen. Diese haben einen separaten Zugang sowie einen direkten Außenstellplatz. Sämtliche übrigen Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragen-Stellplatz.

Ausstattung

Alle Wohnungen des modernen Neubaus sind wie folgt ausgestattet:
- hochwertiger Parkettdielenboden (Eiche Farina)
- Mattweiße Einbauküche mit hochwertigen Geräten (AEG Herd und Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank) und Arbeitsplatte in Betonoptik
- Jede Wohnung verfügt über mindestens ein Dusch- oder ein Wannenbad, größtenteils sind die Wohnungen sogar mit Dusch- und Wannenbad ausgestattet
- Die Bäder sind alle mit großformatigen hellgrauen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet
- Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon 
- Barrierefreier Zugang 
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung zum ständigen Be- und Entlüften der Wohnungen
- Elektrische Rollläden
- Netzwerkanschluss in sämtlichen Wohnräumen
- Videogegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Separater Kellerraum für jede Wohnung 
- Personenaufzug vom Keller bis zum 3. OG

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich an der Hermannstr. 169-171 in Dortmund-Hörde. Der Phoenixsee ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Das Zentrum von Dortmund-Hörde mit Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe.  Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B 236 sowie zum Hörder Bahnhof für den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.

Sonstiges

Bei Interesse oder für weitere Rückfragen, stehen Ihnen unsere Mitarbeiter unter den folgenden Rufnummern gerne zur Verfügung:

Frau Pia Wöstefeld: 0231 28 65 96 96

Unsere Geschäftszeiten lauten wie folgt:
Mo-Do von 8:00 Uhr bis 17:00 Uhr 
Fr von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr.

Außerhalb unserer Geschäftszeiten bitten wir Sie, Ihre Kontaktanfrage per Mail oder über das Kontaktformular von Immobilienscout24 an uns zu richten.
  • LIREAL GmbH
  • Märkische Str. 86-88
  • 44141 Dortmund