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Objekt-Nr.: 3-651 | Scout-ID: 97569371

Ehemaliger Bauernhof mit historischem Hofeingang-Torbogen

195.000 €
Kaufpreis
0 m²
Fläche
348 m²
Hauptfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung:



Das attraktive ehemalige Bauernhaus liegt im ruhigen, verkehrsgünstig gelegenen Elpersheim, einem Teilort der Stadt Weikersheim.

Die Grundschule mit hervorragendem Ruf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der evang. Kindergarten mit Ganztagesbetreuung ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Mit dem Fahrrad kann man in ca. 10 Min., ganz bequem auf ebener Strecke, auch für kleine Kinder geeignet, die Kernstadt Weikersheim mit seinen Annehmlichkeiten (Kinderspielplatz im Stadtpark, Eiscafé, Einkaufsmöglichkeiten usw.) erreichen.



Die Historie des Hauses geht zurück auf das 18. Jahrhundert. In der Folgezeit wurde es mehrfach umgebaut und erweitert. Der große Westflügel wurde als wesentlicher Bestandteil des Hauses Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Bis in die 1980er Jahre wurden regelmäßig Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durgeführt. Die Fassade und der aus der Ursprungszeit erhaltene Torbogen hat die Denkmaleigenschaft.



Beim Betreten des Anwesens erlebt man einen großzügig gestalteten Innenhof sowie weitere großzügig gebaute Nebengebäude,  wie z. B.  die in den 1960er Jahren erbaute Scheune. Insgesamt gibt es 5 Garagen auf dem Areal.



Das ehemalige Landgasthofgebäude (Wohnhaus) eröffnet sich durch den Haupteingang und eine gut erhaltene Marmortreppe, diese führt in das lichtdurchflutete Hochparterre. Aktuell gibt es hier 5 Zimmer, eine Küche, die ehemalige Gasthausküche mit historischem Holzofenherd, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie ein behindertengerechtes Badezimmer. 



Die Zimmer sind teilweise mit PV-Boden, Holzdielen und Fertigparkett ausgelegt. 



Über eine Holzwangentreppe gelangt man in das 1. OG mit 9 Zimmern und einem Badezimmer. Dieses Geschoss weist eine Raumhöhe von ca. 3 Metern auf. Die Zimmer sind hier mit Holzdielen sowie mit Parkett ausgelegt.

Im EG bzw. Hochparterre sowie im 1. OG ist eine flexible Raumgestaltung möglich, da die Zimmer teilweise mit Trockenbauwänden getrennt sind. 



Im DG gibt es 2 zusätzliche Zimmer und einen Dachboden.



Das Gebäude verfügt außerdem über einen Gewölbekeller, einen sep. Raum mit kellergeschweißtem Öltank (8000 Liter), einen Kühlraum, eine Waschküche und einen zusätzl. Nebeneingang.



Ein Energieausweis liegt uns z. Z. noch nicht vor!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • AD Hausverwaltung
  • Hauptstraße 2
  • 97990 Weikersheim