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Großzügige Wohnung in Top-Lage mit optionalem Einliegerbereich

1.225 €
Kaltmiete
5
Zi.
136 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Stufenloser Zugang WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

287.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Wunderschöne großzügige EG-Wohnung in bester Lage im Zweifamilienhaus. 2,5 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Kachelofen, Küche mit Speisekammer
Südterrasse, separates WC, Bad ( Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken ), eigene Waschküche im UG
Gartennutzung optional. 
Der Einliegerbereich (26qm) mit ebenerdigem Zugang bietet zusätzliche Möglichkeiten ( Wohnraum /Kleingewerbe ); Kann optional zusätzlich für 175 Euro gemietet werden. Dusche und WC vorhanden.
Ebenfalls kann eine XXL Garage mit direktem Zugang zum Haus gemietet werden. Preis: 65 €

Ausstattung

Einbauküche, Parkettböden,Holzdecken, Kachelofen, Fließen. Fußbodenheizung im Bad. 

Grundrisse

Lage

Ruhige Wohnlage, großzügiges Grundstück mit guter zentraler Anbindung an Bahn und Schul-/Sportzentrum. 

Sonstiges


Der Einliegerbereich eignet sich hervorragend  als Studenten-/Seniorenwohnung oder als Eigengewerbe ( Büro oder Praxis ). Ebenerdiger Zugang möglich.

Der Kachelofen spendet angenehme Wärme und macht die Elektroheizung nahezu überflüssig.

Haben Sie Interesse, dann senden Sie bitte unter den Kontaktdaten Ihre Anfrage an mich mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Lebenssituation.
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