Scout-ID: 97483719

Vollvermietetes 5 Familienhaus in Top-Innenstadt-Lage von Bottrop

388.000 €
Kaufpreis
14
Zi.
257 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses schöne und gepflegte 5-Familienhaus in der Bottroper Innenstadt ist derzeit komplett vermietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung.
Das Objekt wurde in den Jahren 2014/2015 saniert, u.a. wurden Kunststofffenster eingebaut, die Dachgeschossdecke wurde entsprechend den gesetzl. Anforderungen isoliert, energetisch wurde das Haus auf den neuesten Stand gebracht, die Haustür wurde erneuert und es wurde eine neue Gasheizung eingebracht. 

Das Haus verfügt über 4 Kellerräume und 2 Abstellräume im Dachgeschoss. 

Im Untergeschoss des Hauses befindet eine Souterrainwohnung, die mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden werden kann, so könnte für den künftigen Eigentümer eine großzügige Maisonettewohnung mit direktem Zugang zum Garten entstehen. Zwei kleinere Wohnungen im 1.OG sowie eine große Wohnung im 2.OG runden das Angebot ab.  

Es besteht eine Genehmigung, im Vorgarten Stellplätze zu errichten.


Mietaufstellung:

UG   39 m² 2,5 Raum  289,00 €

EG    73 m² 3,5 Raum 435,00 €

1. OG 36 m² 2,5 Raum 325,00 €

1. OG 36 m² 2,5 Raum 250,00 €

2. OG 73 m² 3,5 Raum 470,00 €

Summe 257 m²           1.769,00 €

Jahresnettomiete      21.228,00 €

Den Lageplan, Grundrisse, Nebenkostenabrechnungen, etc. stellen wir Ihnen 
auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Weitere Dokumente

Lage

Das Haus befindet sich in Bottrop in einer bevorzugten, zentralen Wohnlage
mit guter Nahversorgung und in unmittelbarer Nähe des Stadtgartens.
Das städt. Schwimmbad mit Jahn-Stadion und Dieter-Renz-Sporthalle sind ebenso wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
Bis in die Bottroper Fußgängerzone laufen Sie nicht mehr als 10 min.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen
unverbindlichen Besichtigungstermin mit 
unserem Büro unter 02041/181888. 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die
neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift
enthalten. Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers
erstellt worden. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine
Gewähr und Haftung.
  • GJ IMMOBILIEN
  • Hans-Böckler-Str. 51
  • 46236 Bottrop