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Objekt-Nr.: S3736 | Scout-ID: 97480894

Grosszügige Praxis- und Therapieräume im Seniorenhof Altdorf zu vermieten

1.470 €
Miete pro Monat
508 €
pro Monat Nebenkosten
197 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die grosszügigen, gepflegten Praxis- und Therapieräume befinden sich im 1999 errichteten Seniorenhof Altdorf. Dieser verfügt über 60 Wohneinheiten und 102 Pflegeplätze. 

Die Räumlichkeiten werden zur Zeit als Praxis für Podologie mit Verkaufsräumen genutzt und befinden sich im Erdgeschoss, unmittelbar am Empfang der Anlage.
Sie sind behindertengerecht ausgestattet und verfügen u. A. über einen schönen Empfangs- und Wartebereich mit Wintergarten.

Die verschiedenen, hellen Behandlungsräume sind individuell gestaltbar.

Ein separater Sterilisationsraum, ein großer Aufenthaltsraum (Küche) mit anschließender Terrasse ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Im Seniorenhof Altdorf, Burgthanner Weg in unmittelbarer Nähe zur A3 und diversen Discountern sowie anderen Anbietern. Ausreichend Parkplätze und Bushaltestelle direkt vor dem Haus, sehr gute Erreichbarkeit.

Ausstattung

Einbauküche, Wintergarten, Jalousie, behindertengerecht, Stellplatz, Terrasse

Sonstiges

Energieausweis verbrauchsorientiert, Gas, 131 kWh, Baujahr 1999

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
  • Immobilien Sollmann + Zagel GmbH
  • Nördliche Ringstraße 1
  • 91126 Schwabach