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Objekt-Nr.: 2017-50389-PS2 | Scout-ID: 97420158

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wesseling - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

119.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
64 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller Vermietet

Kosten

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene, sehr schöne und helle 2-Zimmer Wohnung, mit zwei Balkonen, liegt  im 1. Obergeschoss des sehr gepflegten Appartement-Hauses mit 42 Wohneinheiten in Wesseling-Keldenich.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, von der aus man beide Räume betritt. Das geräumige Wohnzimmer, mit offener Küche ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet den Zutritt auf einen der beiden Balkone, der den Blick auf einen gewachsenen Baumbestand bietet. 
Das gemütliche, helle Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, von wo  aus man den zweiten, größeren Balkon mit gleicher Ausrichtung, betreten kann. Das innenliegende -ganz private- Duschbad mit WC, erreicht man ausschließlich von Schlafzimmer aus.
Die ca. 64 m² große Wohnung mit Baujahr 1995, verfügt über ein separates Gäste-WC, welches ebenfalls von der Diele begehbar ist. 
Küche, Bad und Gäste-WC sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Wohn– und Schlafzimmer, sowie der Diele, ist ein heller Laminatboden verlegt. 
Gemeinschaftliche Waschmaschinen, welche mittels Waschmarken bedient werden, befinden sich im Keller. Darüber hinaus gibt es zu jeder Wohnung einen separaten Kellerbereich, mit einer Größe von ca. 4 m². Der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz befindet sich in dem hinter dem Haus gelegenen Garagenhof. 
Die derzeitige Mieterin ist weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Grundrisse

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Wesseling-Keldenich, südwestlich der Stadtmitte Wesselings, und liegt im Rhein-Erft-Kreis. Das Stadtgebiet von Wesseling zählt rund 35.000 Einwohner, davon ca. 15.000 Einwohner im Ortsteil Keldenich. 

Die nächsten Stadtbahn-Haltestellen sind Wesseling und Wesseling-Süd an der Linie 16 der Stadtbahn Köln (Rheinufer) zwischen Köln und Bonn. Der nächste DB-Bahnhof in Bornheim-Sechtem, an der linken Rheinstrecke, liegt 10 Autominuten entfernt. Durch die Nähe zur nächsten Autobahn-Anschlussstelle zur BAB 555 ist Wesseling sehr günstig an Köln und Bonn angebunden. Die Entfernung zum Kölner Dom beträgt weniger als 20 Kilometer. Den Flughafen Köln-Bonn erreicht man in 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten bestehen sowohl vor Ort, sowie im angrenzenden Stadtgebiet von Brühl und weiteren Orten im näheren Bereich. Wesseling verfügt über Kindergärten, Grundschulen und die Albert-Schweitzer-Schule als Realschule. Die ärztliche Versorgung ist durch unterschiedliche Allgemeinarztpraxen, sowie verschiedene Fachärzte ebenfalls gewährleistet.

Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten hier ein Hallenbad, Freibäder, das Strandbad „Liblarer See“, sowie Angebote des örtlichen Sportvereins und auch ein Golfplatz in der Nähe.
  • Nina Lillig Immobilien
  • Kölner Straße 63
  • 50226 Frechen