Scout-ID: 97386337

BEZUGSFERTIG: Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage: PROVISIONSFREI

579.200 €
Kaufpreis
5
Zi.
129 m²
Wohnfläche
181 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

26.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier können Sie in Kürze einziehen: Wir erstellen für Sie, im kleinen Neubaugebiet
"Mittlerer Siegenberg", in Halbhöhenlage von Reichenbach, ein modernes und gut geschnittenes Einfamilienhaus in Kettenbauweise mit Dachterrasse, Balkon und Garage.  Das Haus ist fast fertig und kann besichtigt werden.

Wenn Sie etwas besonderes suchen, ein Haus mit interessantem Grundriss, eine Dachterrasse mit traumhafter Aussicht, ein Hobbyraum im Keller mit Tageslicht, eine sonnige Terrasse und das alles in einem kleinen Neubaugebiet, in dem fast alle Häuser schon fertig sind und Sie keinen Baulärm mehr fürchten müssen, dann sind Sie hier genau richtig.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:
Massivbauweise mit monolithischem Ziegelmauerwerk,
3-fach-verglaste Fenster,
Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen,
Rollläden,
bodengleich gefliester Duschbereich,
spülrandlose WCs
und einiges mehr......

Der als "Abstellraum 1" bezeichnete Raum im Untergeschoss, mit ca. 29 m², ist mit einem größeren Tageslichtfenster und einer Fußbodenheizung ausgestattet und kann flexibel genutzt werden.

Grundrisse

Lage

Ruhige Aussichtslage im schönen Reichenbach an der Fils

Am östlichen Rand des Landkreises Esslingen liegt die aufstrebende Gemeinde Reichenbach mit seinen ca. 8200 Einwohnern. Der Ort liegt verkehrsgünstig an
der B10 nach Esslingen, Stuttgart und Göppingen. Esslingen erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten. Die A8 und damit auch der Flughafen Stuttgart liegen in schnell erreichbarer Nähe. 

Trotzdem befindet sich Reichenbach naturnah am Schurwald und die Fils, die durch den Ort fließt, verleiht der Gemeinde ein idyllisches Flair. Die verkehrsgünstige Lage wird unterstrichen durch einen Bahnanschluss. Für den Bahnhof Reichenbach, der mitten im Ort liegt, ist, in absehbarer Zukunft, ein Anschluss an das S-Bahn-Netz Göppingen-Stuttgart geplant. Dadurch wird der Wohnort eine weitere Aufwertung erfahren.

In den letzten Jahren wurde viel an der Modernisierung des Ortskerns und damit an der Steigerung der Attraktivität Reichenbachs getan. Der verkehrsberuhigte Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die großen Nahrungsmittel-Discounter, wie Lidl, Edeka und Penny finden Sie vor Ort und auch gastronomisch hat Reichenbach einiges zu bieten.

Der Ort verfügt über zahlreiche moderne Infrastruktureinrichtungen, vom "Freibad im
Grünen" über die Brühl - Fest- und Sporthalle bis hin zu dem Schulangebot, das von Grund- bis zur Realschule reicht und zudem über ein Ganztagesangebot verfügt. Auch auf dem Gebiet der Kinderbetreuung ist Reichenbach führend im Landkreis Esslingen. Die vielen Kultureinrichtungen wie Bücherei, Musikschule, Volkshochschule sowie das rege Vereinsleben bereichern das Leben der Einwohner und bieten Angebote für alle Altersgruppen.

Kurz zusammen gefasst: In Reichenbach an der Fils lässt es sich gut leben!

Sonstiges

Der Preis versteht sich für das bezugsfertige Haus inkl. Grundstück und Aussenanlagen,  ohne Bodenbeläge, in den Räumen die nicht gefliest sind. Um hier nicht vorweg zu greifen, können Sie sich die Bodenbeläge noch selber aussuchen.

Bitte füllen Sie das Anforderungsformular vollständig aus und geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können, um um eine unverbindliche  Besichtigung des Rohbaus zu vereinbaren.
  • Nußbaum & Partner GmbH & Co. Schlüsselfertiges Bauen
  • Einsteinweg 10
  • 73207 Plochingen