Wohnung kaufenBayernRoth (Kreis)WendelsteinExposé

Grundriss
  • Scout-ID: 97366923
  • Scout-ID: 97366923
195.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
73,59 m²
Wohnfläche ca.

NEU in Wendelstein! Moderne 2 Zimmer Gartenwohnung mit TG und EBK!

Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise errichtet. Es besteht insgesamt aus 10 Parteien. Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung liegt im EG und ist bequem erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit der lichtdurchfluteten Räume wird Sie gleich begeistern. Ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie die bereits eingebaute Einbauküche komplettieren das Angebot. Hier werden Sie sich gleich wohl fühlen.
Die Wohnung war langjährig vermietet und wird zum 01.09.2017 frei. Diese kann sehr gut als Kapitalanlage oder auch als Eigenheim genutzt werden.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein neuwertiger heller Laminatboden, eine Einbauküche samt aller Einbaugeräte, ein schönes hell gefliestet Bad mit Fenster, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem schönen Wohngebiet von Wendelstein.

Eine Bushalstestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Weiterhin finden Sie im nahen Umfeld Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und weitere Dienstleister. Kindergärten und  Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Für die Freizeitgestaltung stehen verschiedene Vereine zur Auswahl.

Die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen zeichnen die Lage besonders aus.

Sonstiges

Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe der Kontaktdaten.

Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Vorhandensein von Fehlern kann deshalb nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. 
 

Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SKIMINA IMMOBILIEN Marek Skimina Schnepfenreuther Weg 9 90425 Nürnberg Mail: info@skimina-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung.
  • Marek Skimina
  • Lerchenstr. 73
  • 90425 Nürnberg