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Objekt-Nr.: 212_4_4a_b (1/280) | Scout-ID: 97284194

Rechtzeitig vor dem Winter WIEDER FREI: Großzügige Kalthalle mit Erweiterung und Außenflächen!

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Preis auf Anfrage
1.798 m²
Fläche
1.798 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene Kalthalle (Betonkonstruktion, 74 m x 24,30 m) wurde ursprünglich für die Fertigung von Betonteilen genutzt. Die nachfolgende Entkernung des Gebäudes ist abgeschlossen.

Zur Vermietung steht ebenfalls ein vorderseitig gelegener ca. 330 m² großer Hallenanbau (25,80 m x 12,80 m), der über einen Durchgang direkt erreichbar ist.

Sollten diese insgesamt ca. 2.128 m² nicht ausreichen, kann zusätzlich auch eine offene Lagerhalle im großzügigen Außenbereich angemietet werden. Die komplette Umfahrung des Hallenkomplexes ist möglich!

Diverse weitere Büro- und Sanitär-Bereiche befinden sich im rückwärtigen Anbau  (55,25 m x 6,40 m) der Halle, welcher über 2 Etagen mit je ca. 340 m² verfügt und aktuell nur teilweise nutzbar ist.

Ausstattung

Die entkernten Flächen stehen mit Betonfußboden und diversen Medienanschlüssen für eine individuelle Nutzung zur Verfügung.

Die große Halle mit 16,20 m Höhe verfügt über 2 Rolltore sowie ein Doppeltor. Der Hallenanbau hat ein Rolltor.

Lage

Der vielseitig nutzbare Hallenkomplex befindet sich in einem Gewerbegebiet an der B 173, unweit der Westtangente (S293) und mit schneller Erreichbarkeit der Autobahnen A 72 bzw. A 4.

Auf Grund dieser verkehrsgünstigen Anbindung sind nicht nur die sächsischen Großstädte Leipzig und Dresden bzw. bayerische Städte schnell erreichbar, über die S293 kommt man ebenfalls auf kurzem Wege in das Erzgebirge sowie Tschechien oder über Werdau und die neu gebaute S289 (Westtrasse) auch auf die Autobahn A4 und z.B. nach Thüringen.

Unabhängig von der sehr guten Autobahnanbindung führen  die Bundesstraßen B93  und B175 ebenfalls durch Zwickau und sind vom Standort aus gut erreichbar.

Wer noch mehr möchte, kann auch den sich in unmittelbarer Nähe befindlichen regionalen Flugplatz in seine Planungen einbeziehen.

Sonstiges

Der kurzfristig vermietbare Hallenkomplex ist Bestandteil eines ca. 124.154 m² großen komplett erschlossenen Gewerbeareals, das mit weiteren Hallen sowie Gebäuden bebaut ist und in seiner Gesamtheit zum Verkauf steht.

Detaillierte Auskünfte erhalten Sie hierzu nach Terminvereinbarung unter 0375 211977-30 gern in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro.

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen wird.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Schütz-Beratung GmbH
  • Reichenbacher Str. 38
  • 08056 Zwickau