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Objekt-Nr.: 5168 | Scout-ID: 97237986

*Gewerbeimmobilie in hervorragender Verkehrslage *

329.000 €
Kaufpreis ab
603,37 m²
Gesamtfläche ca.
603,37 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Wohn-/Gewerbeimmobilie in hervorragender Verkehrslage von Bad Driburg (Grundstück ist ein Eckgrundstück). 
Zurzeit ist hier ein Handwerksbetrieb mit Werkstatt und Verkaufshalle tätig. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich unter anderem ein Autohaus, Lebensmittelmärkte, ein Schuhhaus und eine Filiale der Schnellimbisskette. An diesem Grundstück kommt jeder mobile Bad Driburger vorbei.

Die freitragende Verkaufshalle, die im Jahre 1990 errichtet wurde, liegt gut sichtbar an der vorbeiführenden Hauptstraße. Das an der Nebenstraße gelegene Wohnhaus aus dem Baujahr 1979, wird derzeit lediglich als Büro genutzt. Eine Wohnnutzung ist ohne großen Aufwand wieder einzurichten. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume haben Tageslicht, Wohnraumhöhe, sind beheizt, haben alle Küchenanschlüsse und können vielfältig verwendet werden. Auf allen drei Ebenen des Wohnhauses befinden sich Sanitäranlage.

Die großen Außenflächen sind komplett am Wohnhaus eingezäunt und werden überwiegend als Lager des Handwerksbetriebes genutzt. Parkplätze stehen unmittelbar vor der Verkaufshalle, vor dem Wohnhaus und vor der Lagerfläche in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Verkaufshalle rund 303 m²
Wohnhaus rund 223 m²
Garage

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
  • Sparkasse Höxter
  • Lange Straße 134
  • 33014 Bad Driburg