Grundriss
  • Scout-ID: 97235685
  • Scout-ID: 97235685
5 €
monatl. Miete pro m²
1.280 m²
Fläche
1.280 m²
Lager/Produktion

Gewerbehallen in Germering, vielseitige Nutzung möglich, ca. 1280 m²

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Gewerberäume
Zur Vermietung stehen eine große Produktionshalle mit ca. 1000m² Gesamtfläche, 
ein dazugehöriger Keller und ein Nebengebäude mit ca. 290m² Nutzfläche.

Momentan wird die komplette Produktionshalle und das Nebengebäude von einer Schreinerei genutzt. 
Die Halle soll vorerst als Lagerhalle vermietet werden. Selbstverständlich sind auch weitere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. eine Oldtimergarage möglich und vorstellbar. 

Die Halle ist ab einer Fläche von ca. 300m² teilbar. 
Im vorderen Bereich befinden sich die Büroräume mit einer Gesamtgröße von ca. 75m², 
die sanitären Einrichtungen, ein Aufenthaltsraum und der Kellerzugang. 
Auch die Bürofläche kann unterteilt werden bzw. komplett separat z.B. an ein Versicherungsbüro vermietet werden.
 
Im Keller befindet sich ein weiterer großer Raum mit einer Gesamtfläche von ca. 190m², 
welcher optimal als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. 

Das Nebengebäude besitzt eine Gesamtgröße von ca. 290m² und kann separat gemietet werden. 
In dieser Halle befindet sich momentan ein Spritzraum der bestehenden Schreinerei, der als solches selbstverständlich wieder genutzt werden kann. 
Das Gebäude wurde 2005 erbaut und befindet sich wie das erste Gebäude in einem hervorragenden Zustand. 

In beiden Hallen befinden sich praktische, gute erhaltene Aufbewahrungsschränke, 
welche nach Absprache übernommen werden können. 
Die Gesamthöhe der Halle wurde durch den nachträglichen Bau einer Glaskuppel auf ca. 7m erweitert und ermöglicht somit auch Stapler- und Minikranbetrieb.

Ausstattung

In beiden Hallen befinden sich praktische, gute erhaltene Aufbewahrungsschränke, 
welche nach Absprache übernommen werden können.  
Das Büro ist mit Schreibtischen, Einbauschränken, Vorhängen, Telefon- und Internetanschluß komplett ausgestattet.

Weitere Dokumente

Lage

Germering befindet sich im Westen von München und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. 
Germering umfasst heute ca. 40.000 Einwohner. 

Germering ist über die Autobahnausfahrten Gilching, Germering Süd (beide A 96), sowie Freiham Mitte und Germering Nord (beide A 99) erreichbar.
Das Gewerbe selbst erreichen Sie in ca. 10 zu Fuß ab S-Bahn Haltestelle 
Germering-Unterpfaffenhofen. 

Auf dem Grundstück befinden sich ca. 16 Stellplätze und 3 zusätzliche Stellplätze vor dem Grundstück, welche nach Bedarf genutzt und gemietet werden können.

Sonstiges

Auf der Rückseite des Grundstückes befindet sich eine große Zufahrt für den Güterverkehr.  Die dazu entsprechende Be - und Entladezone bietet für 2 – 3 LKW gleichzeitig Platz. 

Bitte beachten Sie das ausführliche Exposé im Anhang mit weiteren Informationen!

Bei Interesse an diesem Objekt freue ich mich auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer.

Weitere Angebote zu Miet- und Kaufobjekten finden Sie auf meiner Homepage!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Kontaktiert am
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  • Immobilien Pesth
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