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Objekt-Nr.: P2000/Eh2 | Scout-ID: 97212596

Ihr modernes Büro in der City

12,50 €
monatl. Miete pro m²
158 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen barrierefreie Büro- und Dienstleistungsräume im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus-Neubaus in der Innenstadt von Mönchengladbach. Im Erdgeschoss entsteht ein Café; im Dachgeschoss eine exklusive Penthouse-Wohnung.

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Fußgängerzone "Hindenburgstraße" und dem Shoppingcenter "Minto" sowie zur stark fußgänger- und pkw-frequentierten Bismarckstraße. Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof sind in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Nord zur A52 mit besten Anbindungen an die umliegenden Städte über die Autobahnen A61, A44 und A57 ist lediglich ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

- Empfangsbereich
- Vier Büroräume 
- Besprechungsraum
- Serverraum 
- Archivräume im Keller

Hinweis: Der Energieausweis wird während der Bauphase nur als Vorabzug ausgegeben, da sich noch Änderungen ergeben können.

Sonstiges

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
  • BIENEN & PARTNER Immobilien GmbH
  • Beethovenstraße 40
  • 41061 Mönchengladbach