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Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Hamburg
Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Hamburg
Objekt-Nr.: 11@30355690@14@0 | Scout-ID: 97150026

Lager- / Produktionshallen mit Kai-Anbindung

-
Preis auf Anfrage
31.890 m²
Fläche
31.890 m²
Lager/Produktion
8.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein im Industriegebiet gelegenes Areal, das in südlicher Richtung direkt an die Bundeswasserstraße Weser angrenzt und über eigenen Pier mit 10 m Wassertiefgang verfügt. Die Be- und Entladung erfolgt über einen Hebekran (250 t), der sich direkt an der Pier befindet (max. 60 m Ausladung / 59 t Lastenaufnahme).

Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A 270 sowie über das nur wenige Kilometer entfernte Bremer Kreuz, ist das Industriehafenareal erstklassig in das deutsche und europäische Fernstraßennetz eingebunden. Von hier aus kann ein großer Teil der Wirtschaftszentren auf dem Kontinent in weniger als 24 Stunden erreicht werden. Zusätzlich befindet sich ein Gleisanschluss in ca. 500 m Entfernung.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 63.000 m² und ist mit mehreren Lager- / Produktionshallen mit einer Gesamtfläche von ca. 31.890 m² sowie Büro- und Sozialflächen von insgesamt ca. 2.467 m² bebaut. der restliche Teil des Grundstücks ist befestigt und kann bei Bedarf geteilt und als Außenlagerfläche genutzt werden. 

Ausstattung

Heizung: unbeheizt
Gleisanschluss: Ja

Zusammengefasst verfügt die Liegenschaft über folgende Besonderheiten / Rahmendaten:
- Pier mit einem Wassertiefgang von 10 m
- 250 to Kran an der Pier
- Diverse Hallenkräne 
- Dieseltankstelle auf dem Gelände
- E-Versorgung 10 KV
- Industriegebiet (24/7-Genehmigung)
- Lärmemmissionen tagsüber bis 60 dbA, nachts bis 45 dbA

Neben den o.g. Ausstattungsmerkmalen zeichnen sich die einzelnen Hallen durch folgende Eigenschaften aus:

Halle 1 (B 7/4):
- Besteht aus einer Gebäudeeinheit
- Hallenhöhe 12 m (11,25 m UKB)
- Zwei ebenerdige Tore mit einer Maximalhöhe von 6,28 m und Maximalbreite von 7,4 m
- Drei Krananlagen mit Traglasten von 16 t und 2 x 20 t (Tandem 40 t) vorhanden

Halle 2 (B 7/1; B 7/2; B 7/3):
- Besteht aus drei Gebäudeeinheiten
- Hallenhöhe 12 m - 14 m (10,50 m - 11,90 m UKB)
- Vier ebenerdige Tore mit einer Maximalhöhe von 13 m und Maximalbreite von 12 m
- Acht Krananlagen mit Traglasten von 2 x 80 t (Tandem 160 t), 2 x 18 t (Tandem 36 t), 2 x 36 t (Tandem 72 t) und 2 x 40 t (Tandem 80 t) vorhanden

Halle 3 (B 3; B 4; B 5; B 6)
- Besteht aus vier Gebäudeeinheiten 
- Hallenhöhe 8 m (5,35 m – 7,05 m UKB)
- Vier ebenerdige Tore mit einer Maximalhöhe von 6 m und Maximalbreite von 8 m
- Fünf Krananlagen mit Traglasten von 1,5 t, 2 t und 2 x 16 t vorhanden

Halle 4 (B1 / B2):
- Besteht aus einer Gebäudeeinheit
- Hallenhöhe 21 m (13,70 m UKB)
- Ein ebenerdiges Tor mit einer Maximalhöhe von 14,50 m und Maximalbreite von 13,80 m
- Fünf Krananlagen mit Traglasten von 2 x 128 t (Tandem 256 t), 120 t und 2 x 20 t vorhanden






Sonstiges

Halle 5 (B 63/1; B 63/2; B 63/3):
- Besteht aus drei Gebäudeeinheiten
- Hallenhöhe bis 19 m (14,70 m UKB)
- Zwei ebenerdige Tore mit einer Maximalhöhe von 12 m und Maximalbreite von 12 m
- Acht Krananlagen mit Traglasten von 2 x 16 t, 40 t, 3 x 60 t, 15 t und 20 t vorhanden

Halle 6 (B 37):
- Besteht aus einer Gebäudeeinheit
- Hallenhöhe 12 m
- Ein ebenerdiges Tor mit einer Maximalhöhe von 4,50 m und Maximalbreite von 4,17 m
- Zwei Krananlagen mit Traglasten von jeweils 16 t vorhanden

Halle 7:
- Besteht aus einer Gebäudeeinheit
- Hallenhöhe 16 m (12,10 m UKB)
- Zwei ebenerdige Tore mit einer Maximalhöhe von 8,23 m und Maximalbreite von 8,05 m
- Zwei Krananlagen mit Traglasten von 50 t (Tandem 100 t) vorhanden

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Alter Steinweg 1
  • 20459 Hamburg