• Scout-ID: 97142428
  • Scout-ID: 97142428
129.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
60 m²
Wohnfläche ca.

*7 % Rendite - sehr gute Kapitalanlage* vermietete 3 Zimmer Wohnung in Maintal-Bischofsheim

Einbauküche Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine helle Dachgeschoß-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen befindet. 

Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss. 

Die 3 Zimmer wurden in den letzten Jahren immer einzeln möbliert vermietet, wobei es sich um mehrjährige Mietverhältnisse handelt. Somit handelt es sich hierbei um eine Wohngemeinschaft.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch kurzfristig ohne Mieter übergeben werden. 

Die KM der Wohnung beträgt monatlich 750 Euro, der zusätzlich für 9.500 Euro zu erwerbbare Stellplatz ist für 30 Euro vermietet. Das Hausgeld beträgt 246 Euro (umlegbar: ca. 200 Euro, nicht umlegbar ca. 46 Euro).

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Diele
- drei Zimmer mit mit Dachschrägen
- Küche mit alter Einbauküche, die mit erworben wird
- Badezimmer mit Badewanne 

Außerdem gibt es einen Kellerraum mit ca. 8 qm.

2016 erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Daches incl. Dämmung. Die Heizung ist recht neu. Das Haus und die Wohnanlage sind sehr gepflegt, der Hausmeister besitzt selbst zwei Wohnungen im Objekt.
 
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Email oder über Ihren Anruf.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sehr gepflegt.

Bei jedem Mieterwechsel erfolgt eine Renovierung des frei gewordenen Zimmers. Zudem werden gerade die Diele und das Bad renoviert. 

Im Flur liegen Fliesen, die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und im Bad finden sich Marmor und Granit.  
 
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein von allen Mietern genutzter Fahrradkeller.

Lage

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Bischofsheim.  

Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Restaurants und ein Gymnasium und eine Gesamtschule sind im Ort schnell zu Fuß erreichbar. 

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A66 und B8 nach Frankfurt. 

Mit Bus und S-Bahn erreicht man Frankfurt Hbf. in nur 40 Minuten.

Freizeitangebote bieten verschiedene Sportvereine in Bischofsheim und den anderen Orten in der Umgebung.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung auf deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Massgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen.

Für alle weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihre Email.
  • Sack-Immobilien
  • Heinrich-Heine-Str. 8
  • 63303 Dreieich