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Objekt-Nr.: 6513 | Scout-ID: 97124565

Ladenlokal in 1a Lauflage Duisburg-City

2.560 €
Miete pro Monat
134 m²
Fläche
76 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die ca. 77 m² gut geschnittene Verkaufsfläche mit einer Verbindungstreppe ins 1. Obergeschoss zu den ca. 58 m² großen Büro- bzw. Personalräumen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Dias Objekt hat zwei  Schaufenster zur Königsstraße.  Der Zugang zur Verkaufsfläche ist ebenerdig und teilt die Fensterfront von 5,30 in zwei tiefe Schaufensterbereiche.
 
Die Erdgeschossfläche dient als reiner Verkaufsraum.Im 1. Obergeschoss gehören noch zwei Büroräume mit WC und Abstellraum zur Mietsache.

Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls im Mietangebot enthalten.

Ausstattung

Die Fläche ist in einem gepflegten Zustand.

Lage

Das Ladenlokal ist auf der Königstraße, die 1a Lauflage der Duisburger City und somit der höchst frequentierteste Teil der Hauptfußgängerzone. In direkter Nachbarschaft findet man das Einkaufszentrum Forum und unmittelbar gegenüberliegend das City-Palais. Der  Duisburger Hauptbahnhof, das Amts- und Landgericht sowie zahlreiche Banken sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel bzw. Parkhäuser liegen sozusagen vor der Haustür.  Auch die Autobahnauffahrten zur A59, A40 und A3, und somit die Anbindung an das Autobahnnetz, sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Armin Quester Immobilien GmbH
  • Friedrich-Wilhelm-Straße 7
  • 47051 Duisburg