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Scout-ID: 97081767

2.300 m² HALLE * 6 TORE * 7 m UKB * AB SOFORT *

-
Preis auf Anfrage
2.760 m²
Fläche
2.300 m²
Lager/Produktion
1.150 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

+ Die Hallenflächen sind ab ca. 1.150 qm teilbar. 

+ Hochwertig ausgestattete Büroflächen befinden sich im OG mit Blick auf das Halleninnere.

Ausstattung

+ Andienung: Ebeneridg & auf Rampenniveau
+ Anzahl Rampen: 4 x 
+ Anzahl eben. Tore: 2 x 
+ Überladebrücken 
+ Niveauausgleichbrücken
+ Hallenhöhe: 7,00 m UKB
+ Deckenbeleuchtung
+ Starkstrom 
+ Bodenbelag: Betonböden
+ Bodenbelastung: 5,00 t/m²
+ Lichtkuppeln
+ Heizung: Gas
+ Lagermeisterbüro: Optional
+ Büroflächen: 2 x 230,00 m² im OG
+ Sanitär/Sozialflächen Ja im Obergeschoss
+ PKW-Stellplätze Nach Absprache
+ LKW-Stellplätze Nach Absprache
+ Brandmeldeanlage 
+ Rauchwärmeabzüge

Lage

Der Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A66 mit
sehr guter Anbindung an den Frankfurter Flughafen sowie
nach Frankfurt und Wiesbaden.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine zentrale Lage im
Rhein-Main-Gebiet zwischen der Landeshauptstadt
Wiesbaden und Frankfurt am Main aus. Über die in nur
wenigen Fahrminuten erreichbare Anschlussstelle der BAB
66 "Diedenbergen" ist das Gewerbegebiet Hofheim-Wallau
sehr gut an das Autobahnnetz der Region angebunden.
Autobahnauffahrt BAB 66 ca. 3 Autominuten
S-Bahn-Station ca. 7 Gehminuten
Frankfurter Kreuz ca. 10 Autominuten
Frankfurter Flughafen ca. 15 Autominuten
Wiesbaden ca. 10 Autominuten

Sonstiges

Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und bieten Lager-/Produktionsflächen , Umschlagsläger, Kühllagerflächen, Hochregalläger, Büro-/ Serviceflächen usw. an. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. 

Enrico Casanova-Bosesky 
projecta GmbH 
Cronstettenstraße 46-48 
60322 Frankfurt

casanova@projecta.de
069 955 11 00 
Mobil 0151 510 16 422

Energieausweis: Liegt vor !

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • projecta Consult für Industrie- und Gewerbeimmobilien GmbH
  • Cronstettenstraße 46-48
  • 60322 Frankfurt