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  • Scout-ID: 97017229 Objekt-Nr.: V NL 3
  • Objekt-Nr.: V NL 3 Scout-ID: 97017229
99.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
103 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstück

++ freistehendes Ferienhaus in einem Ferienpark in den Niederlanden zu verkaufen ++

Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag können wir Ihnen ein schönes Ferienhaus in Holland zum Kauf vermitteln.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem Ferienpark im Montferland ( NL ).

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigengrundstück ( kein Erbpacht ).

Preis 99.000 Euro

Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden
Endenergiebedarf 128,1 kWh/(m²*a)
Gaszentralheizung
Baujahr 1994


Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang ( mit breiter Glasschiebetür ) zur Terrasse und dem schönen und pflegeleichten Garten
ein Schlafzimmer mit Bodenfliesen
geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluß
Eingangsbereich/Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss

Aufteilung im Obergeschoss:
2 Schlafzimmer mit Teppichböden
ein Gäste-WC mit Bodenfliesen
ein Abstellraum

weiträumige größtenteils überdachte Terrasse entlang der gesamten Rückseite des Hauses
schöner und pflegeleichter Garten
ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus
TV-Kabelanschluss ist vorhanden
Telefonanschluss ebenfalls vorhanden

sonstige Info:
In dem Ferienpark befindet sich eine Rezeption, ein Cafe mit Snacks und Aussenterrasse sowie ein kleines Hallenbad.
Der Ferienpark ist eingebettet in einem schönen
Waldgebiet zwischen Elton ( D )  und Beek ( NL ), das zum wandern und Radfahren einlädt. 

Desweiteren ist im Umkreis von ca. 5 km
Richtung Deotichem ein kleiner Badesee, der gegen ein geringes Eintrittsgeld bzw. Parkgebühr gern von Familien mit kleinen und größeren Kindern benutzt wird, er heißt "Strombroek".
Richtung Elten befindet sich ein weiterer Badesee, der nicht kommerziell angelegt wurde, er ist an einem Rheinarm, auch ca. 5 km enfernt und heißt "Bijland".
Der Badesee ist von grünen Liegewiesen sowie feinsandigen Sandstränden umgeben.
Und bietet die Möglichkeit zum Schwimmen und zur Ausübung vielerlei Wassersportarten. 
Die Wasserqualität ist ausgezeichnet. 
Auch der Badesee  "de Bijlandt" wurde in den vergangenen Jahren touristisch erschlossen und bietet diverse Annehmlichkeiten. Beide Badeseen und deren Umgebung sind sehr gut geführt und sauber. Sie sind auch viel großflächiger, als man erwarten würde, und insbesondere das idyllische "de Bijlandt" erinnert an Strände in Südfrankreich.

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Käufer-Courtage: 4,76 % vom Kaufpreis incl. 19 % MWST

KVV Immobilien Klein

Büro: Markt 9 in 46325 Borken
Ansprechpartner: Herr oder Frau Klein

T. 02861 - 80 40 162

Ausstattung

eine Einbauküche ist vorhanden
das Haus ist komplett möbliert
eigene Gasheizung
größtenteils überdachte Terrasse
Gartenhaus aus Holz mit Satteldach
Bodenfliesen im Erdgeschoss
ein Kfz Stellplatz direkt am Haus
Teppichboden in den 2 Schlafräumen im OG

Lage

Das Haus befindet sich im Ferienpark "De Byvanck" im Montferland, eines der schönsten Erholungsplätze der östlichen Niederlande nahe an der deutschen Grenze. Sie erreichen es bequem über die Autobahn A3. Von der Ausfahrt Elten rechts ab sind es noch 3 km in Richtung Beek. Hier finden Sie den ruhigen und sehr erholsamen Ferienpark. Waldreich und ländlich gelegen ausserhalb des Dorfes Beek, in dem sich alle Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns eingegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen und von uns auf Richtigkeit nicht überprüft wurden. Es ist Sache des Interessenten, diese Angaben zu überprüfen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit von baulichen, örtlichen, preislichen, steuerlichen oder rechtlichen Aussagen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufer (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht.

Widerrufsbelehrung
eine Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Internetseite: www.immo-borken.de unter dem Button Widerrufsbelehrung
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  • 46325 Borken