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Objekt-Nr.: BPI4876 | Scout-ID: 97015634

Ihr Café ist Willkommen! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Preis auf Anfrage
150 m²
Gesamtfläche
70 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum der Dresdner Altstadt. 

Es handelt sich um eine Mieteinheit, welche gemeinschaftlich mit einem Fleischer benutzt wird. Dabei stehen im Erdgeschoss ca. 70 m² zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die restliche Mietfläche verteilt sich auf Büro/Lager im Erdgeschoss und auf die Personalräume im Untergeschoss.

Durch eine Faltanlage ist eine perfekte Sichtbarkeit garantiert.

Eine Genehmigung für die Nutzung der Außenfläche vor dem Mietobjekt liegt vor. Ebenfalls besteht die Möglichkeit der Öffnung an Sonn- und Feiertagen.

Mieter in der Umgebung:
- Aposto
- Altmarkt-Galerie
- C & A
- Apollo Optik
- Watzke Brauereiausschank
- Restaurant xfresh
- Juwelier Vögele
- Douglas
- Hans im Glück - Burgergrill
- Wellensteyn
- Clarus
- Bo Concept
- Ernsting' family
- Barococo
- Apotheke "Am Dr.-Külz-Ring"
- uvm.

Ausstattung

- Lagerfläche im EG zur alleinigen Nutzung
- WC und Umkleiden im UG zur gemeinschafltichen Nutzung
- Anlieferung von hinten
- Fliesenboden

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in der schönen Elbmetropole, dort wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Dresdner Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftshäusern und dem kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten, wie die Frauenkirche oder der Zwinger befinden sich im Umfeld.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte der öffentlichen Verkehrsmittel bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Hier treffen sich viele der Dresdner Straßenbahn- und Buslinien und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen der Stadt.

Rund um das Objekt stehen zudem in mehreren Parkhäusern und Tiefgaragen öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Beate Protze Immobilien GmbH
  • Hüblerstraße 1
  • 01309 Dresden