{"obj_regio1":"Sachsen","obj_serviceCharge":"200","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"260","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"4166441","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2ea6bf57-0228-4aca-a871-935f56fa7737-1140030478.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"19","obj_baseRentRange":"1","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"without","obj_yearConstructed":"1996","geo_plz":"04109","obj_thermalChar":"82","obj_lastRefurbish":"1996","obj_groupnumber":"3","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.2055","obj_immotype":"buero_praxis","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_enviaM,RWE_Umziehen_enviaM,RWE_Waerme_enviaM","obj_cwId":"001.4166441","obj_basement":"n","obj_scoutId":"97014679","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Sachsen","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"40","obj_officeType":"office_and_commercial_building","geo_krs":"Leipzig","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"04109","obj_regio3":"Zentrum_West","obj_objectnumber":"KätheKollwitzStr9Büro","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"Leipzig"}
Objekt-Nr.: KätheKollwitzStr9Büro | Scout-ID: 97014679

Ecke Gottschedstraße! Bürogemeinschaft - kleine Büroflächen zu vermieten!!

260 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
40 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Büro- und Geschäftshaus Käthe- Kollwitz- Str/ Ecke Gottschedstraße. Das 1996 neu erbaute, moderne Geschäftshaus mit 4 Vollgeschossen (EG bis 4. OG) und Tiefgarage, verfügt  über 2 Aufzüge und ein Treppenhaus. Im 1. OG befindet sich ein Dachgarten mit Bänken und Grünflächen zur Erholung. In den Erdgeschosszonen befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und ein Behinderten-WC, die darüber liegenden Etagen werden zum größten Teil von Ärzten genutzt.

Lage

Die Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich westlich am geschlossenen Innenstadtring, Ecke Gottschedstraße. Dieses Gebiet gehört zu den beliebten Adressen Leipzigs. In den Erdgeschosszonen befinden sich zahlreiche Cafès, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, aber auch das Centraltheater und die Medica-Klinik. 
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel findet man direkt vor der Tür, den Fernverkehr erreicht man über den nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof bzw. die U-Bahnstation Leipziger Markt.

Ausstattung

- hochwertiger Bodenbelag in den Gemeinschaftsflächen
- Raufasertapete und Dispersions-Anstrich 
- Sanitärbereiche: Boden- und Wandfliesen
- Decken- Gipskarton-Abhangdecken
- Büro ohne Bodenbelag zur Selbstausstattung

Grundrisse

Büro 5

Büro 5 Büro 5

Sonstiges

Büro 5: 40,00 m²(Bürofläche 27,23m²), 260,00€ Kaltmiete+200,00€ BK-Pauschale= 460,00€ Gesamt netto, zzgl. 19% MwSt.

Vermietung Seminarraum pro Tag/ pro Seminar = 100€ zzgl. 19% MwSt. (Bewirtung/ Catering buchbar)

In der Betriebskostenpauschale sind alle Nebenkosten inkl. Strom, DSL-Anschluss und Reinigung der Gemeinschaftsfläche enthalten.


Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • EUREKA Grundbesitz GmbH
  • Käthe-Kollwitz- Str. 9
  • 04109 Leipzig