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Objekt-Nr.: TU285 | Scout-ID: 96976870

Renovierungsbedürftiges großzügiges Wohnhaus in Kieselbach, Lindenstraße 11 zu verkaufen

49.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
283,62 m²
Wohnfläche
428 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 25 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

295.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ideal für die große Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges Wohnhaus mit Garage sowie den Anbau mit Garagen in ruhiger Lage von Kieselbach an.

Kieselbach gehört zur Krayenberggemeinde und ist sehr interessant für Familien.

Im Ort gibt einen Kindergarten, eine Grundschule als Wohlfühlschule, einen großen Spielplatz, einen Nahkauf mit Getränkemarkt, einen Metzger und ein geselliges Vereinsleben.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingang/Flur, Gäste-WC, Treppenhaus/Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR

Obergeschoss:
Treppe/Flur, Balkon, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Küchenraum, Wohnzimmer, Büro, Atelier, 2 Zimmer

Ausstattung

- Wohnhaus ist ein Fachwerkhaus,
- Einzelgarage,
- Anbau 1980 in Massivbauweise bestehend aus 2 Garagen und Zugangsraum für Räume im OG.,
- Balkon,
- großzügiges Raumangebot,
- Ölheizung

Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Mit unseren Partnerbanken erhalten Sie erstklassige Finanzierungen unter Berücksichtigung von KfW-Darlehen.
Fragen Sie nach, Tel. 06652-3094.

Grundrisse

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kieselbach.

Zum Jahresende 2013 ist Merkers-Kieselbach mit der Nachbargemeinde Dorndorf in der neuen Einheitsgemeinde Krayenberggemeinde aufgegangen.

Kieselbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, 1 km nördlich der Werra am Nordwesthang des Krayenberges mit seiner historischen Burgruinenanlage. Nördlich von Kieselbach liegt ein ausgedehntes Waldgebiet, welches zum Wandern einlädt. Eine gepflegte Teichanlage am Ortsausgang bietet sich zur Rast an. In einem alten Steinbruch errichtete der Country Club Kieselbach ein Westerndorf wo mehrere Male im Jahr Countrykonzerte stattfinden. Durch Kieselbach führen mehrere Wanderwege und der Fernradwanderwege.

Der Krayenberg ist ein 428,3 Meter hoher, kegelförmiger Berg und Namensgeber unserer Einheitsgemeinde.
 
Der Krayenberg befindet sich im Werratal, 8 km westlichen von Bad Salzungen zwischen der Krayenberggemeinde und Tiefenort. Der Berg gehört zum Salzunger Werrabergland. Sein Kegel trägt die Krayenburg. Die Krayenburg ist eine der ältesten Steinburg-Anlagen im Werratal.

Sonstiges

COURTAGEHINWEISE und INFORMATIONEN:

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Interessiert?

Für weitere Fragen und Wünsche - auch in Bezug auf einen Besichtigungstermin - steht Ihnen unser freundliches Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr Roland Frank, Tel. 06652 - 30 94 oder 0171 444 3615.

Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. 

Der Widerruf ist zu richten an: 
Quell-Immobilien GmbH, Hainstraße 1, 36088 Hünfeld

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Ende der Widerrufsbelehrung
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