{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_heatingType":"gas_heating","obj_cId":"16411462","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/3049af21-768e-4bd4-ae02-0d402b11228d-1322243062.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"19","obj_pricetrend":"5.75","obj_lotArea":"401","obj_usableArea":"25","obj_yearConstructed":"1970","obj_scoutId":"96976498","obj_noParkSpaces":"3","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"8","obj_energyType":"energy_required","obj_livingSpace":"230","geo_krs":"Neuwied_Kreis","obj_zipCode":"53572","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_street":"Linzer Strasse","obj_streetPlain":"Linzer_Strasse","geo_plz":"53572","obj_noRooms":"10","obj_thermalChar":"137.4","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"103,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.16125992","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_purchasePrice":"365000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Unkel","obj_objectnumber":"96976498","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Neuwied_Kreis"}
Scout-ID: 96976498

Gepflegtes Dreifamilienhaus in Unkel

365.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
230 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu können. Es bietet sich für Sie die einzigartige Gelegenheit, ein gepflegtes Dreifamilienhaus in Unkel zu entdecken.

Das hier angebotene Mehrfamilieneckhaus liegt in einer ruhigen Straße ohne ständigen Durchgangsverkehr, im schönen Unkel am Rhein.

Es bietet auf einem 401 m² großen Grundstück über 230 qm² Wohn-/ Nutzfläche, welche sich auf drei Ebenen verteilt.

-  Im Keller befindet sich durch die leichte Hanglage eine, mit Tageslicht durchflutete 2-Zimmer Wohnung mit einem grossen Wohn-Essbereich, einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Terrasse und den Zugang in den Garten, erreichen Sie über die grosse Glas-Schiebetüre im Wohnzimmer.

Desweiteren befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, die jeweiligen Kellerräume für die Wohnungen und der Versorgungsraum.

Jede Wohnung, hat eine eigene Heizanlage und auch jeweils einen eigenen Strom-, Gas und Wasserzähler.
Dadurch sind nur noch die gemeinschaftlichen Nebenkosten abzurechnen.

Im Erd-und Obergeschoß, befindet sich je eine ca. 80 qm, Dreizimmer-Wohnung mit Balkon. 
Sie sind großzügig geschnitten und Dank ihrer grossen Fensterflächen hell gestaltet.
Es gibt ein grosses Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlaf- und Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.

- Zu  dem Haus gehört eine Garage und zwei weitere Aussenstellplätze.

Das Haus ist bis auf die 2-Zimmer Wohnung im Kellergeschoß vermietet.

Ausstattung

Ausstattung 

- Aussenfassade in Teilverklinkerung 
- Massivbauweise
- kleiner gepflegter Garten mit sonniger Terrasse
- Rollläden im ganzen Haus

Lage

Lage

Unkel, eine wunderschöne Kleinstadt am Rhein, liegt zwischen Linz und Bad Honnef.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschule und Regionalschule.
Ebenso verfügt er über eine gute Verkehrs-anbindung durch Bus und Bahn sowie die B42, so dass die Großräume Köln-Bonn oder Neuwied-Koblenz zeitnah zu erreichen sind.

Sonstiges

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ! 
0174-1662265
Diese Immobilie eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus.
Hinweis:
Gerne verkaufen wir Ihre Immobilie und bieten unseren Service auch am Wochenende zu Verfügung.
Alle Daten, in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Linzer Strasse 8
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Buch Immobilien GmbH & Co.KG
  • Tunisstrasse 19-23
  • 50667 Köln