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Objekt-Nr.: 1/469/G1 | Scout-ID: 96800226

Laden- und Gastronomiefläche am Park

14,50 €
monatl. Miete pro m²
128 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- "Green Building" Objekt
- Neubau/Erstbezug mit moderner, zeitloser und hochwertiger Architektur
- Baujahr: 2015
- wettergeschützter, repräsentativer Eingangsbereich
- barrierefreier Zugang über Hintereingang
- Windfang zur Begrenzung von Wärmeverlusten und Straßenlärm

Ausstattung

- Deckenhöhe mit ca. 3,80 m
- mechanische Be- und Entlüftung
- attraktive Handelsflächen durch hohe Raumhöhen
- Kühlsegel zur Straßenseite
- rückwärtige, beeinträchtigungsfreie Anlieferungsmöglichkeit vorhanden
- gute Parkplatzsituation im und um das Objekt
- Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch

Lage

- Zentrum Ost
- ca. 5 Min. zumHauptbahnhof Nürnberg
- ca. 15 Min. zum Flughafen Nürnberg
- ca. 15 Min. zur Autobahn A3
- ca. 1 Min. zur Bushaltestelle
- ca. 3 Min. zur Tram
- ca. 4 Min. zur U-Bahn

Sonstiges

Laden- und Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit ca. 128,00 m²
Stellplätze in der Tiefgarage: auf Anfrage


Laden- und Gastronomiefläche im Erdgeschoss: 14,50 EUR/m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 85,00 EUR/je
Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis vom 17.12.2015
gültig bis: 17.12.2025
Baujahr: 2015
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizenergiebedarfswert: 80,00 kWh/(m² a)
Strombedarfswert: 45,00 kWh/(m² a)
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg