6.190 €
Mietpreis
Scout-ID: 96780233
Interessante Gewerbefläche u.a. für Hostel/Pension in zentraler Lage (Nahe Wröhmännerpark)
Neuendorfer Straße 101, 13585 Berlin, Spandau (Spandau)
619 m²
Gesamtfläche
619 m²
Gastraumfläche
Lagekriterien
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
- 3 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
- 30 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn
- 30 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen
- 30 Min.
Hauptkriterien
- Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
- Miete
- Objektart
- Pension
- Gastraumfläche
- 619 m²
- Gesamtfläche
- 619 m²
- Etage(n)
- EG + 1.OG + Remise
- Anzahl der Parkflächen
- 0
Kosten
- Mietpreis
- 6.190 €
- Nebenkosten
- 2.512 €
- Kaution
- 3066,14 € (3 Bruttomieten)
- Provision für Mieter
- 14.732,20
- Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und zahlbar. Die Höhe beträgt 2 Nettokaltmieten = 12.380,00 € netto zzgl. 19 % USt. (2.352,20 €), insgesamt 14.732,20 € brutto.
- Preis pro Parkfläche
- 0 €
- Umzugskosten
- Berechnung starten
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Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1900
- Objektzustand
- Nach Vereinbarung
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert
- 270,5 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Eine flexibel nutzbare Gewerbefläche wartet auf Sie als neuen Mieter! Das Objekt in der Neuendorfer Straße 101 liegt in Spandau gegenüber dem Wöhmännerpark. Es handelt sich um das alte Spandauer Zeitungsgebäude. Die hier angebotene Fläche von ca. 619 m² erstreckt sich über Flächen im Ergeschoss (ca. 305 m²), im 1. Obergeschoss des 2. Quergebäude (ca. 246 m²) sowie die Remise (ca. 68 m²). Der Ausbauzustand wird in Absprache mit dem Vermieter festgelegt. Der Eigenausbau kann gegen mietfreie Zeit erfolgen. Es handelt sich um Gewerbeflächen, die bisher als Vereinräumlichkeiten und Werkstatt genutzt wurden. Andere Nutzungen müssten ggf. durch den Mieter beantragt werden, der Vermieter wird hierbei unterstützen.
Ausstattung
* Ausbauzustand nach Absprache
Lage
* Berlin-Spandau * Nähe Wöhmännerpark
Sonstiges
Die Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung des Maklers wird nicht begründet. Die Flächen sind gelb auf dem Grundrissen markiert.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
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Karte
Neuendorfer Straße 101, 13585 Berlin, Spandau (Spandau)
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- Knesebeckstr. 98 a
- 10623 Berlin