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Objekt-Nr.: 570119 | Scout-ID: 96762602

Provisionsfreie Kapitalanlage nahe Hallenser Innenstadt

198.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
105 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Gäste-WC Stufenloser Zugang Vermietet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung in Halle-Südliche Innenstadt. Das Objekt wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung umfasst auf ca. 105 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, zwei Bäder, eine separate Küche mit Einbauküche, eine Diele mit Abstellraum sowie einen großzügigen Wintergarten mit tollem Ausblick in Richtung Südosten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Laminat- und Fliesenbodenbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie ein Personenaufzug im Treppenhaus. Außerdem steht ein überdachter Pkw-Stellplatz zur Verfügung, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. 
Die Wohnung ist seit 15.12.2018 vermietet und erwitschaftet eine Rendite von 4,45%.

' frisch, engagiert, solide '
 
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de 

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Ausstattung


Ausstattungsmerkmale: 
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Jalousien
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Behindertengerechtes Bad
-Dusche/WC
-modernes Bad
-Einbauküche
-Wintergarten
-Aufzug (behindertengerecht)
-Gästetoilette
-Keller
-Abstellraum
-Gepflasterte Wege
-barrierefrei
-vollständig renoviert
-Einbauküche

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südliche Innenstadt. Die Mieten sind im Vergleich zur Innenstadt günstig. Familienfreundlich begrünte Innenhöfe und eine gute Infrastruktur sorgen für die allgemeine Beliebtheit des Lutherviertels bei allen Generationen. Zum Freizeitsport und zur Naherholung lädt eine langgestreckte begrünte ehemalige Bahnstrecke am Thüringer Bahnhof ein, die mit Kletterfelsen, Beachvolleyball- und Skateranlage ausgestattet ist.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Südliche Innenstadt
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  • Marko Künne Immobilien
  • Moschelesstraße 9
  • 04109 Leipzig