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Objekt-Nr.: 99999 | Scout-ID: 96733369

Laden oder Büro - klein und sehr fein - super Lage

220 €
Miete pro Monat
100 €
pro Monat Nebenkosten
40,2 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieser sehr gut gelegene und geschnittene Laden, auch als Büro geeignet, liegt im Erdgeschoß eines beliebten Wohn- und Geschäftshauses direkt gegenüber vom Zentralfriedhof.
Er verfügt über eine  große Schaufensterfront, direkt am Fußweg, wovon das Objekt auch betreten wird.

In direkter Nachbarschaft finden sich gut frequentierte Geschäfte und eine bekannte, sehr gute Gaststätte.

Kunden finden direkt davor oder um die Ecke Parkmöglichkeiten.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.

Lage

Zentral gelegen, die neue Stadtbahnhaltestelle befindet sich direkt gegenüber.
Universität und Friedhof erreichen Sie in direkter Nachbarschaft und bringen zusätzliche Kundenfrequenz-
Südring und somit direkter Anschluss an die  BAB 4 und 72 in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar - Chemnitz größte grüne Lunge und weitere Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung

Ausstattung

Da die Gewerbeeinheit noch VERMIETET ist , sind die eingestellten Bilder vom jetzigen Zustand! Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Es liegt ein neuer Vinylboden im Geschäft und ist komplett weiss gestrichen.
Die Ausstattung und der Grundriß (siehe Anlage) ist als Laden oder als kleines Büro optimal geeignet.

Bei Interesse ist jederzeit  kurzfristig ein Besichtigungstermin möglich.

Sonstiges

- intakte Hausgemeinschaft

die Vorlage einer Mietschuldenfreiheitserklärung vom Vorvermieter ist ebenfalls erforderlich.

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  • Helbersdorfer Straße 105
  • 09120 Chemnitz