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Scout-ID: 96658917

Büroflächen / Produktionsräume / Lagerfläche

-
Preis auf Anfrage
2.500 m²
Fläche
100 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich in einem Verwaltungsgebäude mit angeschlossener Lagerhalle. 
Es sind Räume in mehreren Etage verfügbar, wobei der Ausbauzustand von beziehbaren Büroräumen mit Ethernet-Verkabelung bis hin zu leeren Großräumen (ca. 600m²) reicht in denen je nach bedarf Ständerwände eingezogen werden können. Die Räume zeichnen sich durch große Fensterfronten mit Blick über Leinefelde aus. Neuwertige Toilettenanlagen sind vorhanden. Das Untergeschoß kann von außen ebenerdig zugänglich gemacht werden. Für das Obergeschoß ist zu besseren Erschließung der Einbau eines Fahrstuhl/Lastenfahrstuhls möglich. Die mittlere Etage kann durch die angeschlossene Produktionshalle ebenerdig erreicht werden, wodurch sich das Gebäude auch als Produktionsstandort eignet
Am Standort stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Verfügung. Durch die vorhandene Trafoanlage sind auch größere Leistungen aus dem Stromnetz abrufbar. Gegebenenfalls können für Lagerung und Produktion Flächen in der angeschlossenen Halle (ca. 22000m²) bereitgestellt werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Industriegebiet Ost in Leinefelde, womit es sich durch eine sehr gute Anbindung auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Busbahnhof sind fußläufig erreichbar. Über die Ortsumfahrung ist eine direkte Anbindung zur A38 vorhanden.

Ausstattung

- Repräsentative Treppenhäuser
- Getrennte Damen und Herren WCs
- Vorrüstungen für Teeküchen vorhanden
- Ausreichend Parkflächen vorhanden
- ggf. Parkflächen im Untergeschoß der Halle anmietbar

Weitere Dokumente

  • Wolf & Co OHG
  • Im Rödichen 1
  • 37327 Leinefelde