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Objekt-Nr.: 18810 | Scout-ID: 96568238

Logistikhalle mit Büroanteil im Raum Hannover

-
Preis auf Anfrage
26.000 m²
Fläche
24.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der Fläche handelt sich um ca. 24.000 m² Lager- und Logistikfläche.
Büro- und Sozialflächen sind auf Anfrage verfügbar und können mitangemietet werden
PKW- und LKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden

Ausstattung:
- Hallenhöhe: ca. 10 m UKB
- Anzahl Tore: ca. 80 Rampen mit Überladebrücken
- Sprinkleranlage vorhanden
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden

Lage

Das Objekt liegt in der Region Hannover in einem Gewerbe- und Industriegebiet mit guter Anbindung an die Autobahn. Die Nähe zu den großen Binnenhäfen in Hamburg, Bremen und Wilhelmshaven machen das Objekt zu einer begehrten Lage.

Die Region Hannover zählt nach dem Fraunhover Logistikreport zu den TOP 20 Logistikregionen in Deutschland. Der Standort Wunstorf liegt zentral in dieser Region und ist durch den kurzen Weg an die Autobahn A2 und damit an die wichtigste Ost-West-Verbindung in Kontinentaleuropa sehr gut erreichbar. Die Nord-Süd-Verbindung der Autobahn A7 ist über die A2 zu erreichen. Der Standort Wunstorf ist daher über die Autobahn in alle Richtungen gut angebunden.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München